🇪🇸Испания планирует ввести 100% налог на покупку недвижимости для граждан не из ЕС.
Социалистическая партия премьер-министра Педро Санчеса представила этот план в рамках более широкого законопроекта о разрешении жилищного кризиса. Санчес впервые объявил о планах по введению нового налога в январе этого года в попытке устранить растущее недовольство в связи с резким ростом цен на недвижимость и нехваткой жилья в Мадриде и Барселоне. Согласно его заявлению, иностранные граждане приобретают недвижимость, рассчитывая на рост цен. Он также подчеркнул, что в 2023 году жители стран, не входящих в ЕС, купили 27 000 объектов жилья.
В законопроекте уточняется, что в случае его принятия налог не коснется иностранных бизнесменов или тех, кто официально работает в стране. Это исключение потенциально может защитить экспатов в Испании, рассчитывающих на покупку собственной недвижимости.
Законопроект включает в себя ряд других мер, таких как увеличение налога на добавленную стоимость на краткосрочную аренду и повышение налогов на публично зарегистрированные инвестиционные трасты недвижимости.
Крупнейшими иностранными покупателями испанской недвижимости являются британцы. В основном они выбирают прибрежные регионы, таких как Валенсия, Андалусия и Балеарские острова. Немцы, голландцы и другие граждане ЕС будут освобождены от уплаты налога.
Испанский премьер также пообещал принять жесткие меры по борьбе с мошенничеством в сфере аренды жилья и способствовать строительству социального жилья для аренды. Для этого около 2 млн кв. м земли планируется передать государственной компании по вопросам жилья.
Представленный план направлен на борьбу с жилищным кризисом в Испании. Проблема стала серьезной, поскольку арендодатели предпочитают сдавать квартиры на краткосрочный период из-за прибыльности, а местные жители в то же время не могут найти доступное жилье для аренды.
Барселона планирует запретить всю краткосрочную аренду к 2029 году.
#Astons_новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Частная виза для сторонников традиционных ценностей России привлекла 1156 заявителей за 7 месяцев
О запуске иммиграционной программы было объявлено в августе. Она предлагает упрощённый путь к получению разрешения на временное проживание (РВП) для иностранцев, разделяющих традиционные духовно-нравственные ценности России. Программа освобождает заявителей от необходимости сдавать экзамены по русскому языку и истории, а также не подпадает под действующие квотные ограничения.
С момента запуска, по данным Министерства внутренних дел РФ, заявки на получение временного ВНЖ подали 1 156 иностранных граждан.
🌎 Граждане каких стран подавали заявки?
Германия — 224
Латвия — 126
США — 99
Франция — 95
Италия — 82
Великобритания — 57
Канада — 50
Эстония — 55
Литва — 39
Южная Корея — 34
Австралия — 33
Граждане ЕС подали 79% всех заявок, Северной Америки — 17%, Азии — всего 4%.
Вместе со статистикой Министерство также открыто опубликовало несколько историй заявителей, включая имена некоторых соискателей визы.
#новости_Astons
О запуске иммиграционной программы было объявлено в августе. Она предлагает упрощённый путь к получению разрешения на временное проживание (РВП) для иностранцев, разделяющих традиционные духовно-нравственные ценности России. Программа освобождает заявителей от необходимости сдавать экзамены по русскому языку и истории, а также не подпадает под действующие квотные ограничения.
С момента запуска, по данным Министерства внутренних дел РФ, заявки на получение временного ВНЖ подали 1 156 иностранных граждан.
Германия — 224
Латвия — 126
США — 99
Франция — 95
Италия — 82
Великобритания — 57
Канада — 50
Эстония — 55
Литва — 39
Южная Корея — 34
Австралия — 33
Граждане ЕС подали 79% всех заявок, Северной Америки — 17%, Азии — всего 4%.
Вместе со статистикой Министерство также открыто опубликовало несколько историй заявителей, включая имена некоторых соискателей визы.
#новости_Astons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
IMI Daily
Russia’s Shared Values Visa Attracts 1,156 Applicants in Seven Months - IMI Daily
Germans lead SVV applications with 224 submissions, reflecting the broader dominance of European countries in the applicant pool.
Дайджест новостей от Astons
🇺🇸 США – возможное введение тарифов на товары из ЕС
Дональд Трамп предложил ввести 50% тарифы на товары из Европейского союза, обвинив ЕС в нечестной торговле.
Первоначально Трамп предложил ввести тарифы с 1 июня, однако после телефонного разговора с главой Еврокомиссии Урсулой фон дер Ляйен отложил их до 9 июля.
🇫🇮 В 2024 году Финляндия предоставила гражданство 1 600 россиянам, сделав их крупнейшей группой новых граждан. Всего финский паспорт получили 11 512 человек их разных стран. Процент получения россиянами гражданства снизился на 6% по сравнению с 2023 годом, а средний возраст заявителей составил 29 лет.
Следом после россиян идут граждане:
Ирака – 1 352
Афганистана – 739
Сирии – 707 заявок.
🇪🇺 Шенгенские визы – рост отказов
В 2024 году ЕС отклонил более 1,7 млн заявлений на шенгенские визы. Прямые финансовые потери заявителей превысили €145 млн, что связано как с ростом числа отказов (+4,4% по сравнению с 2023), так и с увеличением визового сбора до €90. Наибольшие потери понесли заявители из африканских стран, поскольку именно они чаще всего получали отказы и, соответственно, больше тратили на неудачные попытки. Франция, Испания и Германия отклонили наибольшее количество заявлений, заработав более 79 миллионов евро на отказах.
Граждане РФ подали 606 594 заявки и потратили €51,6 млн. Из них 44 885 заявлений были отклонены, что эквивалентно потерям в €3,8 млн.
🇫🇮 Финляндия – новые правила для иностранных работников
С июня владельцы рабочего ВНЖ в Финляндии будут обязаны найти новую работу в течение трёх месяцев после увольнения, иначе разрешение на проживание может быть аннулировано. Нововведение коснётся около 50 000 иностранцев. Исключения:
Высококвалифицированные специалисты
Владельцы Голубой карты ЕС
Топ-менеджеры
Они смогут искать новую работу до 6 месяцев. Согласно опросу OP Financial Group в феврале 2024, 13% иностранных работников рассматривают возможность покинуть страну из-за этих изменений.
🇫🇷 С 2 мая Франция смягчила условия для получения Голубой карты ЕС. Что изменилось?
🔴 Минимальный срок трудового контракта снижен с 12 до 6 месяцев
🔴 Упрощена мобильность внутри ЕС: теперь держатели карты могут свободно переезжать во Францию
🔴 Отменено требование о высшем образовании — достаточно 3 лет релевантного профессионального опыта (для определённых позиций)
Срок действия Голубой карты теперь на 3 месяца превышает срок действия контракта, но не может быть более 24 месяцев, если контракт длится менее двух лет.
Цель реформы — привлечение и удержание высококвалифицированных специалистов из других стран.
🇷🇺 Аналоги МФЦ могут появиться для соотечественников за рубежом. Россотрудничество планирует запустить сервисы, аналогичные МФЦ. По словам Евгения Примакова, такие центры будут работать на базе Русских домов и позволят гражданам РФ пользоваться цифровыми услугами по принципу «одного окна».
В приоритете –дружественные государства, поскольку запуск требует специального оборудования и защищённых каналов передачи данных. Также Примаков напомнил о цифровом проекте «Карта Родина», который позволит пользоваться Госуслугами за границей. Система должна полноценно заработать до конца года.
🇺🇸 В США временно приостановили приём заявлений на студенческие визы. Американские посольства и консульства по всему миру поставили на паузу запись на собеседования для получения студенческих виз (категории F, M и J). Причина – подготовка к ужесточению проверок со стороны администрации Трампа, включая обязательную проверку аккаунтов в соцсетях.
Эта мера пришлась на самый горячий период подачи заявок и может серьёзно затруднить поступление иностранных студентов в университеты США. Ранее назначенные интервью пока остаются в силе, но новые заявки не принимаются до поступления официальных инструкций.
#Astons_новости
Дональд Трамп предложил ввести 50% тарифы на товары из Европейского союза, обвинив ЕС в нечестной торговле.
Первоначально Трамп предложил ввести тарифы с 1 июня, однако после телефонного разговора с главой Еврокомиссии Урсулой фон дер Ляйен отложил их до 9 июля.
Следом после россиян идут граждане:
Ирака – 1 352
Афганистана – 739
Сирии – 707 заявок.
В 2024 году ЕС отклонил более 1,7 млн заявлений на шенгенские визы. Прямые финансовые потери заявителей превысили €145 млн, что связано как с ростом числа отказов (+4,4% по сравнению с 2023), так и с увеличением визового сбора до €90. Наибольшие потери понесли заявители из африканских стран, поскольку именно они чаще всего получали отказы и, соответственно, больше тратили на неудачные попытки. Франция, Испания и Германия отклонили наибольшее количество заявлений, заработав более 79 миллионов евро на отказах.
Граждане РФ подали 606 594 заявки и потратили €51,6 млн. Из них 44 885 заявлений были отклонены, что эквивалентно потерям в €3,8 млн.
С июня владельцы рабочего ВНЖ в Финляндии будут обязаны найти новую работу в течение трёх месяцев после увольнения, иначе разрешение на проживание может быть аннулировано. Нововведение коснётся около 50 000 иностранцев. Исключения:
Высококвалифицированные специалисты
Владельцы Голубой карты ЕС
Топ-менеджеры
Они смогут искать новую работу до 6 месяцев. Согласно опросу OP Financial Group в феврале 2024, 13% иностранных работников рассматривают возможность покинуть страну из-за этих изменений.
Срок действия Голубой карты теперь на 3 месяца превышает срок действия контракта, но не может быть более 24 месяцев, если контракт длится менее двух лет.
Цель реформы — привлечение и удержание высококвалифицированных специалистов из других стран.
🇷🇺 Аналоги МФЦ могут появиться для соотечественников за рубежом. Россотрудничество планирует запустить сервисы, аналогичные МФЦ. По словам Евгения Примакова, такие центры будут работать на базе Русских домов и позволят гражданам РФ пользоваться цифровыми услугами по принципу «одного окна».
В приоритете –дружественные государства, поскольку запуск требует специального оборудования и защищённых каналов передачи данных. Также Примаков напомнил о цифровом проекте «Карта Родина», который позволит пользоваться Госуслугами за границей. Система должна полноценно заработать до конца года.
Эта мера пришлась на самый горячий период подачи заявок и может серьёзно затруднить поступление иностранных студентов в университеты США. Ранее назначенные интервью пока остаются в силе, но новые заявки не принимаются до поступления официальных инструкций.
#Astons_новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кейс Astons: почему инвесторы из России выбирают Кипр
🇬🇷🇨🇾Когда перед гражданином России, предпринимателем Александром, встал вопрос о долгосрочной стратегии по диверсификации капитала и получению ВНЖ в Европе, он рассматривал два варианта — Грецию и Кипр. Это одни из немногих стран ЕС, где действуют официальные программы получения ВНЖ через инвестиции в недвижимость.
Однако у каждой юрисдикции — свои преимущества и ограничения:
Греция предлагает более доступный порог входа (от €250 000) и безвизовый доступ к Шенгену. Однако с 2022 года от инвестора требуется альтернативное гражданство, если основной паспорт — российский.
Кипр не входит в Шенгенскую зону, но продолжает принимать россиян напрямую, не ограничивая их участие в программе. Порог инвестиций здесь выше — от €300 000.
Клиенту импонировал уровень жизни на острове, широкое русскоязычное сообщество и наличие знакомых ИТ-предпринимателей, которые уже перенесли сюда бизнес.
Объект недвижимости
Во время ознакомительной поездки по острову вместе с экспертом Astons Александр остановился на бутиковом жилом комплексе с бассейном в хорошем районе Пафоса.
Общая сумма инвестиций составила: €375 000.
Дополнительные расходы
- НДС — 19% от стоимости недвижимости (возможно частичное возмещение до 14%)
- Государственные сборы за подачу — €500 за каждого совершеннолетнего члена семьи
- Комплексная банковская проверка — €2 000 за кейс
- Медицинская страховка — от €170
- Сдача договора купли-продажи в Земельный департамент — €50
- Оформление доверенности и верификация — €70
- Гербовый сбор — 0,2% от стоимости недвижимости
- Изготовление карты резидента — €70 за каждого члена семьи
- Юридическое сопровождение Astons — рассчитывается индивидуально
Финансовые трудности и пути решения
Главной сложностью в кейсе стало отсутствие у клиента зарубежных банковских счетов. Все средства находились в российских банках, что осложняло переводы в рамках международных ограничений.
Решение
Для перевода средств клиент открыл банковский счёт в Армении, что позволило ему завершить оплату.
Общий срок процесса до получения ПМЖ составил около 10 месяцев.
А можно было оплатить криптовалютой?
Да, оплата криптовалютой на Кипре возможна, и многие застройщики принимают цифровые активы. Однако важно понимать:
Недвижимость, приобретённая за криптовалюту, не может быть зачтена в рамках программы ПМЖ Кипра.
Если цель клиента — диверсификация активов, а не получение иммиграционного статуса, подход к происхождению средств и способам оплаты может быть более гибким.
Почему Кипр актуален сейчас
Кипр продолжает оставаться в фокусе международных инвесторов благодаря:
- предсказуемому рынку недвижимости;
- англоязычной инфраструктуре;
- развитой юридической системе;
- лояльному отношению к инвесторам из России.
Важно: Кипр официально планирует интеграцию в Шенгенскую зону к 2026 году. Это значительно повысит ценность статуса ПМЖ.
Однако остаётся открытым вопрос — сохранят ли россияне возможность участвовать в программе, учитывая усиливающееся давление со стороны Еврокомиссии на аналогичные схемы в других странах ЕС.
Мы рекомендуем не откладывать принятие решения — условия могут измениться уже в ближайшие месяцы.
@Astonspassport
🇬🇷🇨🇾Когда перед гражданином России, предпринимателем Александром, встал вопрос о долгосрочной стратегии по диверсификации капитала и получению ВНЖ в Европе, он рассматривал два варианта — Грецию и Кипр. Это одни из немногих стран ЕС, где действуют официальные программы получения ВНЖ через инвестиции в недвижимость.
Однако у каждой юрисдикции — свои преимущества и ограничения:
Греция предлагает более доступный порог входа (от €250 000) и безвизовый доступ к Шенгену. Однако с 2022 года от инвестора требуется альтернативное гражданство, если основной паспорт — российский.
Кипр не входит в Шенгенскую зону, но продолжает принимать россиян напрямую, не ограничивая их участие в программе. Порог инвестиций здесь выше — от €300 000.
Клиенту импонировал уровень жизни на острове, широкое русскоязычное сообщество и наличие знакомых ИТ-предпринимателей, которые уже перенесли сюда бизнес.
Объект недвижимости
Во время ознакомительной поездки по острову вместе с экспертом Astons Александр остановился на бутиковом жилом комплексе с бассейном в хорошем районе Пафоса.
Общая сумма инвестиций составила: €375 000.
Дополнительные расходы
- НДС — 19% от стоимости недвижимости (возможно частичное возмещение до 14%)
- Государственные сборы за подачу — €500 за каждого совершеннолетнего члена семьи
- Комплексная банковская проверка — €2 000 за кейс
- Медицинская страховка — от €170
- Сдача договора купли-продажи в Земельный департамент — €50
- Оформление доверенности и верификация — €70
- Гербовый сбор — 0,2% от стоимости недвижимости
- Изготовление карты резидента — €70 за каждого члена семьи
- Юридическое сопровождение Astons — рассчитывается индивидуально
Финансовые трудности и пути решения
Главной сложностью в кейсе стало отсутствие у клиента зарубежных банковских счетов. Все средства находились в российских банках, что осложняло переводы в рамках международных ограничений.
Решение
Для перевода средств клиент открыл банковский счёт в Армении, что позволило ему завершить оплату.
Общий срок процесса до получения ПМЖ составил около 10 месяцев.
А можно было оплатить криптовалютой?
Да, оплата криптовалютой на Кипре возможна, и многие застройщики принимают цифровые активы. Однако важно понимать:
Недвижимость, приобретённая за криптовалюту, не может быть зачтена в рамках программы ПМЖ Кипра.
Если цель клиента — диверсификация активов, а не получение иммиграционного статуса, подход к происхождению средств и способам оплаты может быть более гибким.
Почему Кипр актуален сейчас
Кипр продолжает оставаться в фокусе международных инвесторов благодаря:
- предсказуемому рынку недвижимости;
- англоязычной инфраструктуре;
- развитой юридической системе;
- лояльному отношению к инвесторам из России.
Важно: Кипр официально планирует интеграцию в Шенгенскую зону к 2026 году. Это значительно повысит ценность статуса ПМЖ.
Однако остаётся открытым вопрос — сохранят ли россияне возможность участвовать в программе, учитывая усиливающееся давление со стороны Еврокомиссии на аналогичные схемы в других странах ЕС.
Мы рекомендуем не откладывать принятие решения — условия могут измениться уже в ближайшие месяцы.
@Astonspassport
Тренды рынка недвижимости Греции
📈 Внутри отчета — только факты, цифры и прогнозы экспертов.
Греция, некогда символ кризисной Европы, сегодня уверенно превращается в одно из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость. Интерес к рынку подогревается конкретными факторами: устойчивым ростом цен, модернизацией инфраструктуры, урбанистическими проектами и господдержкой иностранных инвесторов.
В Греции сохраняется сбалансированное соотношение спроса и предложения. Рынок развивается поступательно: средняя цена на жилье выросла с $244 800 в 2017 году до $292 700 в 2024-м, и, по прогнозам, достигнет $364 500 к 2029 году.
⚡️ ⚡️ ⚡️ Чтобы узнать больше о тенденциях, динамике цен и арендных ставок, получите доступ к полной версии отчета Astons.
Вы найдете:
— Прогнозы изменения цен на недвижимость в Греции до 2029 года
— Ключевые факторы развития рынка и потенциальные риски для инвесторов
— Регионы и сегменты с наибольшими темпами роста
— Влияние программы ВНЖ на спрос со стороны иностранных покупателей
Греция, некогда символ кризисной Европы, сегодня уверенно превращается в одно из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость. Интерес к рынку подогревается конкретными факторами: устойчивым ростом цен, модернизацией инфраструктуры, урбанистическими проектами и господдержкой иностранных инвесторов.
В Греции сохраняется сбалансированное соотношение спроса и предложения. Рынок развивается поступательно: средняя цена на жилье выросла с $244 800 в 2017 году до $292 700 в 2024-м, и, по прогнозам, достигнет $364 500 к 2029 году.
Вы найдете:
— Прогнозы изменения цен на недвижимость в Греции до 2029 года
— Ключевые факторы развития рынка и потенциальные риски для инвесторов
— Регионы и сегменты с наибольшими темпами роста
— Влияние программы ВНЖ на спрос со стороны иностранных покупателей
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С момента запуска программы получения ВНЖ за инвестиции в 2014 году Кипр выдал 28 660 «золотых виз», как сообщил министр финансов Макис Керавнос в официальном письме в пятницу. Эта цифра включает членов семей — всего было одобрено 14 646 индивидуальных заявок.
Статистика по другим странам:
• Ливан — 1 822
• Украина — 983
• Иордания — 907
• Иран — 699
• Египет — 586
• Сирия — 346
• Вьетнам — 412
• США — 277
• Великобритания — 251
Отклонено было 1 209 заявок, ещё 1 248 находятся на рассмотрении.
Из письма также стало известно, что в период с 2014 по 2025 год Кипр выдал в общей сложности 61 128 видов на жительство гражданам третьих стран, включая все категории виз.
Таким образом, почти половина всех ВНЖ за этот период была выдана в рамках инвестиционной программы — чрезвычайно высокий показатель по мировым меркам.
Какие дополнительные условия должен выполнить инвестор, помимо покупки недвижимости? И какие объекты соответствуют требованиям программы?
#Astons_Кипр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест новостей от Astons
🇱🇻 Латвия ограничила въезд россиянам с недвижимостью у стратегических объектов
Латвийская служба государственной безопасности сообщила о новых ограничениях для ряда граждан России, владеющих недвижимостью рядом с военными и стратегически важными объектами. Служба рекомендовала запретить этим лицам въезд в страну. Аналогичные меры уже действуют в Финляндии, где с 2023 года покупка недвижимости рядом с военными объектами требует одобрения Министерства обороны.
🇺🇸 Суд признал тарифы Трампа незаконными, но пошлины сохраняются
Федеральный суд США признал, что Дональд Трамп превысил свои полномочия, введя ряд торговых тарифов в обход предусмотренных процедур. Суд постановил, что закон 1977 года о международных чрезвычайных экономических полномочиях (IEEPA), на который ссылался Трамп, не предусматривает введение пошлин для защиты от экономических угроз. Речь идёт о тарифах в размере 30% на продукцию из Китая, 25% — из Мексики и Канады, а также 10% на широкий спектр других товаров. При этом пошлины на сталь и алюминий остались в силе, так как они основаны на другом законе. Несмотря на решение суда, международная торговля по-прежнему будет оставаться под давлением: администрация Трампа уже подала апелляцию.
🇺🇸 Верховный суд США поддержал жёсткий иммиграционный курс Трампа. Суд признал законным прекращение временных программ защиты (TPS) для более 800 000 мигрантов из Венесуэлы, Гаити, Кубы и Никарагуа. Это означает, что теперь они могут быть депортированы без суда. Также разрешено прекратить программу TPS для 350 000 венесуэльцев. Суд отклонил иск правозащитников, пытавшихся оспорить ограничения, но подчеркнул необходимость соблюдения надлежащих юридических процедур — мигрантам должны быть направлены уведомления и предоставлена возможность оспорить решение.
🇩🇪 Германия пересматривает миграционную политику и отменяет ускоренное гражданство
В 2024 году страна выдала рекордные 200 000 паспортов, что вызвало обеспокоенность среди консервативных партий. Новый министр внутренних дел Александр Добриндт представил законопроект об отмене «ускоренного» гражданства (получение после 3 лет при условии высокой интеграции). Ранее такая возможность была предоставлена иностранцам, продемонстрировавшим высокий уровень владения немецким языком (C1), активную волонтёрскую деятельность или достижения в работе. Теперь минимальный срок подачи заявки составит 5 лет.
Дополнительно на два года приостанавливается программа воссоединения семей для лиц со статусом временной защиты.
🇬🇧 Великобритания подаст в суд на Абрамовича из-за продажи «Челси»
Британское правительство собирается подать иск против Романа Абрамовича из-за того, что он не передал Украине £2,34 млрд, вырученные от продажи футбольного клуба «Челси». Сделка состоялась в 2022 году — клуб был продан консорциуму под руководством американского инвестора Тодда Бели за £4,25 млрд. Власти Великобритании заявили, что выручка должна быть направлена на гуманитарную помощь Украине, однако договорённости с Абрамовичем так и не были достигнуты. Миллиардер предлагал создать фонд помощи «всем пострадавшим от конфликта», но стороны не смогли согласовать механизм передачи средств.
🇷🇺 Emirates может прекратить полёты в Россию из-за угроз безопасности
Глава крупнейшей международной авиакомпании сообщил Bloomberg, что компания не планирует немедленно прекращать рейсы в Россию, но внимательно следит за ситуацией. Участившиеся атаки беспилотников вызывают обеспокоенность, и при дальнейшем ухудшении обстановки маршруты могут быть пересмотрены.
🇹🇷 Турция создаёт цифровую карту рынка недвижимости
Министерство окружающей среды и урбанизации Турции запускает цифровую систему оценки недвижимости. К 2026 году она заработает в Стамбуле, а к середине 2027 года охватит все 81 провинцию страны. Платформа на базе искусственного интеллекта позволит покупателям сравнивать цены и видеть реальную рыночную стоимость недвижимости на конкретной улице. Инициатива направлена на борьбу с ценовыми манипуляциями, снижение налоговых потерь и повышение прозрачности рынка.
🗞 🗞 🗞 🗞 🗞
@astonspassport
🇱🇻 Латвия ограничила въезд россиянам с недвижимостью у стратегических объектов
Латвийская служба государственной безопасности сообщила о новых ограничениях для ряда граждан России, владеющих недвижимостью рядом с военными и стратегически важными объектами. Служба рекомендовала запретить этим лицам въезд в страну. Аналогичные меры уже действуют в Финляндии, где с 2023 года покупка недвижимости рядом с военными объектами требует одобрения Министерства обороны.
🇺🇸 Суд признал тарифы Трампа незаконными, но пошлины сохраняются
Федеральный суд США признал, что Дональд Трамп превысил свои полномочия, введя ряд торговых тарифов в обход предусмотренных процедур. Суд постановил, что закон 1977 года о международных чрезвычайных экономических полномочиях (IEEPA), на который ссылался Трамп, не предусматривает введение пошлин для защиты от экономических угроз. Речь идёт о тарифах в размере 30% на продукцию из Китая, 25% — из Мексики и Канады, а также 10% на широкий спектр других товаров. При этом пошлины на сталь и алюминий остались в силе, так как они основаны на другом законе. Несмотря на решение суда, международная торговля по-прежнему будет оставаться под давлением: администрация Трампа уже подала апелляцию.
🇺🇸 Верховный суд США поддержал жёсткий иммиграционный курс Трампа. Суд признал законным прекращение временных программ защиты (TPS) для более 800 000 мигрантов из Венесуэлы, Гаити, Кубы и Никарагуа. Это означает, что теперь они могут быть депортированы без суда. Также разрешено прекратить программу TPS для 350 000 венесуэльцев. Суд отклонил иск правозащитников, пытавшихся оспорить ограничения, но подчеркнул необходимость соблюдения надлежащих юридических процедур — мигрантам должны быть направлены уведомления и предоставлена возможность оспорить решение.
🇩🇪 Германия пересматривает миграционную политику и отменяет ускоренное гражданство
В 2024 году страна выдала рекордные 200 000 паспортов, что вызвало обеспокоенность среди консервативных партий. Новый министр внутренних дел Александр Добриндт представил законопроект об отмене «ускоренного» гражданства (получение после 3 лет при условии высокой интеграции). Ранее такая возможность была предоставлена иностранцам, продемонстрировавшим высокий уровень владения немецким языком (C1), активную волонтёрскую деятельность или достижения в работе. Теперь минимальный срок подачи заявки составит 5 лет.
Дополнительно на два года приостанавливается программа воссоединения семей для лиц со статусом временной защиты.
🇬🇧 Великобритания подаст в суд на Абрамовича из-за продажи «Челси»
Британское правительство собирается подать иск против Романа Абрамовича из-за того, что он не передал Украине £2,34 млрд, вырученные от продажи футбольного клуба «Челси». Сделка состоялась в 2022 году — клуб был продан консорциуму под руководством американского инвестора Тодда Бели за £4,25 млрд. Власти Великобритании заявили, что выручка должна быть направлена на гуманитарную помощь Украине, однако договорённости с Абрамовичем так и не были достигнуты. Миллиардер предлагал создать фонд помощи «всем пострадавшим от конфликта», но стороны не смогли согласовать механизм передачи средств.
🇷🇺 Emirates может прекратить полёты в Россию из-за угроз безопасности
Глава крупнейшей международной авиакомпании сообщил Bloomberg, что компания не планирует немедленно прекращать рейсы в Россию, но внимательно следит за ситуацией. Участившиеся атаки беспилотников вызывают обеспокоенность, и при дальнейшем ухудшении обстановки маршруты могут быть пересмотрены.
🇹🇷 Турция создаёт цифровую карту рынка недвижимости
Министерство окружающей среды и урбанизации Турции запускает цифровую систему оценки недвижимости. К 2026 году она заработает в Стамбуле, а к середине 2027 года охватит все 81 провинцию страны. Платформа на базе искусственного интеллекта позволит покупателям сравнивать цены и видеть реальную рыночную стоимость недвижимости на конкретной улице. Инициатива направлена на борьбу с ценовыми манипуляциями, снижение налоговых потерь и повышение прозрачности рынка.
@astonspassport
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
23 мая 2025 года Италия утвердила закон № 74/2025, радикально меняющий подход к гражданству по праву крови (jus sanguinis). Теперь автоматическое предоставление итальянского паспорта дальним потомкам возможно только при наличии реальных связей со страной. Все заявки, поданные до 27 марта 2025 года с полным пакетом документов, будут рассматриваться в прежнем порядке.
Почему Италия изменила закон о гражданстве
Реформа стала ответом на резкий рост обращений — особенно из Бразилии, Аргентины и США. Во многих случаях заявители не имели с Италией ничего общего, кроме далёкого предка.
Что изменилось: новые условия для получения гражданства
Впервые вводится поколенческий предел для автоматической передачи гражданства, а также новая система, основанная на реальных, подтверждаемых связях с Италией. Это означает резкий отход от прежнего принципа, позволявшего передавать гражданство сколь угодно далеко по линии потомков — независимо от удалённости поколений и культурной связи со страной.
Родившиеся за пределами Италии потомки итальянцев смогут претендовать на гражданство только в двух случаях:
• У них есть родитель или дедушка/бабушка, который на момент подачи или на момент смерти был гражданином Италии и не имел второго гражданства.
• Родитель или усыновитель заявителя проживал в Италии минимум два года подряд после получения гражданства и до рождения или усыновления заявителя.
Это означает, что тысячи заявителей, имеющих лишь генеалогическую связь с Италией, теряют право на паспорт.
Пример Италии — часть более широкой тенденции. Всё больше стран пересматривают jus sanguinis и ужесточают условия: на первый план выходят вопросы безопасности, интеграции и управления миграцией.
Теперь гражданство — не просто наследуемое право, а привилегия, которую нужно подтвердить через живые связи с родиной предков.
Контекст: на фоне ужесточения правил для потомков, власти Италии обсуждают смягчение условий для иностранцев, живущих в стране. 8–9 июня 2025 года пройдёт референдум о снижении минимального срока проживания для получения гражданства по натурализации – с 10 до 5 лет.
Если инициатива будет одобрена, путь к итальянскому гражданству станет короче для тех, кто строит жизнь в Италии, платит налоги и интегрируется в общество.
#новости_Astons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Инвестиционное гражданство в 2025 году стремительно меняется: одни программы закрываются, другие адаптируются к новым требованиям. На фоне геополитики, усиления регулирования и растущего интереса к криптоактивам выбор подходящей юрисдикции требует точного расчета и стратегического подхода.
В эфире мы разберём:
Приведем реальные кейсы с разными задачами — от релокации до защиты капитала.
Присоединяйтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Недвижимость на Кипре
За прошедший 2024 год Кипр установил новый рекорд — 15 797 сделок купли-продажи на рынке недвижимости (+21% к прошлому году).
В 2025 году тенденция роста сохраняется, особенно в Лимасоле, Пафосе и Ларнаке . Инвесторы по-прежнему концентрируются на аренде, премиальных сегментах и объектах с наибольшим потенциалом роста.
Предлагаем ознакомиться с аналитическим обзором рынка недвижимости Кипра, в котором вы найдёте:
Узнайте, какие районы Кипра обеспечат лучший прирост капитала в 2025 году и как принять выгодное инвестиционное решение.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Уже сегодня! От Вануату до Сальвадора: как выбрать гражданство за инвестиции в 2025 году?
🎦 🎦 В 17:00 (Мск)
💬 В Telegram-канале @Astonspassport
Поговорим о программах гражданства за инвестиции в разных странах, силе паспорта, особенностях и нюансах юридического процесса и подготовки кейса.
💬 Вы можете заранее задать свои вопросы в комментариях к этому посту и наш эксперт ответит на них в прямом эфире ⬇️
Поговорим о программах гражданства за инвестиции в разных странах, силе паспорта, особенностях и нюансах юридического процесса и подготовки кейса.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM