🏡 На прошлой неделе компания Landbank Analytics опубликовала отчет о покупке новых домов на Кипре за первые девять месяцев 2024 года. За этот период было зарегистрировано 5253 договора купли-продажи, что на 19,2% больше по сравнению с 2023 годом, а общая стоимость покупок выросла на 25%, превысив €1,9 млрд.
💸 Средние цены на новые дома по регионам:
• Лимассол — €696,2 тыс.
• Пафос — €615,6 тыс.
• Ларнака — €336,6 тыс.
• Фамагуста — €331,4 тыс.
• Никосия — €309,3 тыс.
🏢 Средние цены на новые квартиры по регионам:
• Лимассол — €558,2 тыс.
• Пафос — €332,6 тыс.
• Никосия — €198,4 тыс.
• Ларнака — €195,8 тыс.
• Фамагуста — €162,8 тыс.
📈 Средняя стоимость нового дома на Кипре составляет €457,8 тыс., а квартиры — €289,6 тыс. Рост сделок на 19,2% и увеличение общей стоимости на 25% подчеркивают привлекательность кипрской недвижимости как для проживания, так и для инвестиций.
🏆 По данным Евростата за 2023 год, Кипр занимает первое место в ЕС по площади жилья — средняя площадь дома составляет 149,7 кв. м, что значительно выше, чем, например, в Великобритании, где средняя площадь жилья всего 87,0 кв. м.
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
💸 Средние цены на новые дома по регионам:
• Лимассол — €696,2 тыс.
• Пафос — €615,6 тыс.
• Ларнака — €336,6 тыс.
• Фамагуста — €331,4 тыс.
• Никосия — €309,3 тыс.
🏢 Средние цены на новые квартиры по регионам:
• Лимассол — €558,2 тыс.
• Пафос — €332,6 тыс.
• Никосия — €198,4 тыс.
• Ларнака — €195,8 тыс.
• Фамагуста — €162,8 тыс.
📈 Средняя стоимость нового дома на Кипре составляет €457,8 тыс., а квартиры — €289,6 тыс. Рост сделок на 19,2% и увеличение общей стоимости на 25% подчеркивают привлекательность кипрской недвижимости как для проживания, так и для инвестиций.
🏆 По данным Евростата за 2023 год, Кипр занимает первое место в ЕС по площади жилья — средняя площадь дома составляет 149,7 кв. м, что значительно выше, чем, например, в Великобритании, где средняя площадь жилья всего 87,0 кв. м.
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
🍁В сентябре 2024 года составной индекс опережающих экономических показателей Кипра (CCLEI), рассчитанный Центром экономических исследований Университета Кипра, вырос на 1,1% в годовом исчислении, продолжая положительный тренд: в августе и июле 2024 года рост составил 0,8% и 0,4% соответственно.
📈Основные факторы, поддерживающие этот рост:
• Туристические потоки: Приток туристов на Кипр увеличился на 4,5% в сентябре 2024 года по сравнению с предыдущим годом. Это создает спрос на краткосрочную аренду и жилье для отдыха, делая недвижимость на Кипре привлекательной для иностранных инвесторов.
• Кредитные транзакции: Объем транзакций по кипрским кредитным картам вырос на 6,2% в годовом исчислении, что свидетельствует о растущей покупательской активности.
• Розничные продажи: Розничные продажи на Кипре увеличились на 5% в сентябре 2024 года, что демонстрирует рост внутреннего потребления.
• Экономический индикатор настроений (ESI): ESI для Кипра увеличился на 2,3% в сентябре, а для еврозоны — на 1,8%, указывая на улучшение экономических ожиданий.
🛢️Снижение цен на нефть Brent на 15% по сравнению с сентябрем 2023 года также поддержало рост индекса, снижая затраты на энергоемкие отрасли и делая рынок Кипра более устойчивым и привлекательным для инвесторов.
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
📈Основные факторы, поддерживающие этот рост:
• Туристические потоки: Приток туристов на Кипр увеличился на 4,5% в сентябре 2024 года по сравнению с предыдущим годом. Это создает спрос на краткосрочную аренду и жилье для отдыха, делая недвижимость на Кипре привлекательной для иностранных инвесторов.
• Кредитные транзакции: Объем транзакций по кипрским кредитным картам вырос на 6,2% в годовом исчислении, что свидетельствует о растущей покупательской активности.
• Розничные продажи: Розничные продажи на Кипре увеличились на 5% в сентябре 2024 года, что демонстрирует рост внутреннего потребления.
• Экономический индикатор настроений (ESI): ESI для Кипра увеличился на 2,3% в сентябре, а для еврозоны — на 1,8%, указывая на улучшение экономических ожиданий.
🛢️Снижение цен на нефть Brent на 15% по сравнению с сентябрем 2023 года также поддержало рост индекса, снижая затраты на энергоемкие отрасли и делая рынок Кипра более устойчивым и привлекательным для инвесторов.
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
🇨🇾Министерство внутренних дел Кипра недавно выпустило руководство для иностранных граждан, желающих приобрести недвижимость на острове. Для граждан стран, не входящих в ЕС, включая иностранные компании, требуется разрешение, которое оформляется через местную провинциальную администрацию. Подробнее можно ознакомиться в официальном руководстве.
📝 Процесс получения разрешения:
• Заполнение формы COMM 145 и подача всех необходимых документов в администрацию провинции, где расположена недвижимость. Рассмотрение бесплатное и занимает 2-3 недели.
🏡 Условия приобретения недвижимости:
1. Земельный участок: Иностранным гражданам разрешено приобретать участок земли до 4000 кв.м. для строительства дома. Площадь участка должна быть не более 4 тыс. кв.м. и использоваться для личного проживания. Для пары разрешение выдается на один участок.
2. До двух объектов недвижимости:
• Либо две жилые единицы, которые могут располагаться в разных зданиях и использоваться для инвестиций.
• Либо жилая и коммерческая единица: магазин площадью до 100 кв.м. или офис до 250 кв.м..
📌Эти правила делают процесс покупки недвижимости на Кипре прозрачным и доступным для иностранных инвесторов, при этом соблюдая ограничения для защиты внутреннего рынка.
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
📝 Процесс получения разрешения:
• Заполнение формы COMM 145 и подача всех необходимых документов в администрацию провинции, где расположена недвижимость. Рассмотрение бесплатное и занимает 2-3 недели.
🏡 Условия приобретения недвижимости:
1. Земельный участок: Иностранным гражданам разрешено приобретать участок земли до 4000 кв.м. для строительства дома. Площадь участка должна быть не более 4 тыс. кв.м. и использоваться для личного проживания. Для пары разрешение выдается на один участок.
2. До двух объектов недвижимости:
• Либо две жилые единицы, которые могут располагаться в разных зданиях и использоваться для инвестиций.
• Либо жилая и коммерческая единица: магазин площадью до 100 кв.м. или офис до 250 кв.м..
📌Эти правила делают процесс покупки недвижимости на Кипре прозрачным и доступным для иностранных инвесторов, при этом соблюдая ограничения для защиты внутреннего рынка.
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
🌍 На Всемирной неделе инвесторов 2024 подчеркнули важность инноваций для повышения безопасности и прозрачности на финансовых рынках, а также растущий интерес к устойчивым инвестициям, включая кипрскую недвижимость. За последние 12 месяцев сделки с недвижимостью на Кипре увеличились на 19,2%, а их общая стоимость выросла на 25%.
👨⚖️ Основные преимущества для инвесторов:
• Доступ к рынкам: Кипр предоставляет быстрый доступ к финансовым инструментам и налоговые льготы для иностранных инвесторов, стимулируя спрос на краткосрочную аренду и туристическое жилье.
• Защита: Современное законодательство эффективно снижает риски мошенничества и кибератак, которые увеличились на 35% за последние три года.
• Финансовая грамотность: Программы обучения ежегодно охватывают более 15,000 участников, что способствует более осознанным решениям.
• Справедливость и равенство: Регулирование защищает рынок от манипуляций, создавая равные условия для всех участников.
⭐️На Anisad собрано наибольшее количество объявлений разной недвижимости на Кипре.Переходите, изучите как поменялись цены и что сейчас предлагает рынок.
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
👨⚖️ Основные преимущества для инвесторов:
• Доступ к рынкам: Кипр предоставляет быстрый доступ к финансовым инструментам и налоговые льготы для иностранных инвесторов, стимулируя спрос на краткосрочную аренду и туристическое жилье.
• Защита: Современное законодательство эффективно снижает риски мошенничества и кибератак, которые увеличились на 35% за последние три года.
• Финансовая грамотность: Программы обучения ежегодно охватывают более 15,000 участников, что способствует более осознанным решениям.
• Справедливость и равенство: Регулирование защищает рынок от манипуляций, создавая равные условия для всех участников.
⭐️На Anisad собрано наибольшее количество объявлений разной недвижимости на Кипре.Переходите, изучите как поменялись цены и что сейчас предлагает рынок.
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
🏦 Центральный банк Кипра сообщил, что в сентябре 2024 года общий объем кредитования увеличился на €107,3 млн, что стало переломом после августовского сокращения на €74,9 млн. Годовой темп прироста общего объема кредитов составил 2,0% против 1,7% в августе. Общий объем непогашенной задолженности по кредитам достиг €25 млрд.
💼 Кредиты резидентам Кипра выросли на €39,4 млн, из которых:
• Кредиты домохозяйствам увеличились на €27,7 млн.
• Кредиты нефинансовым корпорациям снизились на €11,2 млн.
• Чистый прирост кредитов в других внутренних секторах составил €22,9 млн.
💰 В сентябре общий объем депозитов увеличился на €485,7 млн по сравнению с €288,5 млн в августе. Годовой темп прироста депозитов вырос до 4,5% против 3,8% в августе. В результате, общий баланс депозитов достиг €54 млрд.
👨👩👧👦 Вклады резидентов Кипра выросли на €435,8 млн, из них:
• Вклады домохозяйств увеличились на €112,8 млн.
• Вклады нефинансовых корпораций выросли на €367,9 млн.
• В других внутренних секторах наблюдалось сокращение депозитов на €44,9 млн.
🏡Рост кредитования домохозяйств и увеличение депозитов создают условия для активизации сделок на рынке недвижимости. Домохозяйства чаще могут обращаться за ипотекой, а компании — инвестировать в коммерческую недвижимость.
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
💼 Кредиты резидентам Кипра выросли на €39,4 млн, из которых:
• Кредиты домохозяйствам увеличились на €27,7 млн.
• Кредиты нефинансовым корпорациям снизились на €11,2 млн.
• Чистый прирост кредитов в других внутренних секторах составил €22,9 млн.
💰 В сентябре общий объем депозитов увеличился на €485,7 млн по сравнению с €288,5 млн в августе. Годовой темп прироста депозитов вырос до 4,5% против 3,8% в августе. В результате, общий баланс депозитов достиг €54 млрд.
👨👩👧👦 Вклады резидентов Кипра выросли на €435,8 млн, из них:
• Вклады домохозяйств увеличились на €112,8 млн.
• Вклады нефинансовых корпораций выросли на €367,9 млн.
• В других внутренних секторах наблюдалось сокращение депозитов на €44,9 млн.
🏡Рост кредитования домохозяйств и увеличение депозитов создают условия для активизации сделок на рынке недвижимости. Домохозяйства чаще могут обращаться за ипотекой, а компании — инвестировать в коммерческую недвижимость.
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
🕵️♂️Агентство Scope Ratings повысило кредитный рейтинг Кипра с BBB+ до A-, что стало первым признанием страны на уровне A среди крупных агентств. Этот рейтинг подтверждает устойчивость и надежность кипрской экономики благодаря последовательной финансовой политике.
📈Позитивные изменения в цифрах:
• Долг к ВВП снизился с 115% в 2020 году до 77,3% в 2023 году; прогноз — ниже 60% к 2026 году и ниже 50%к 2029 году.
• Профицит бюджета ожидается на уровне 3,1% ВВП в 2024 году и 3,0% в 2025 году, с поддержкой на уровне 1,8% до 2029 года.
• Прогнозируемый рост ВВП — 3,2% в 2024 году, что выше среднего по еврозоне, при поддержке туризма, финансов, строительства и ИКТ.
• Безработица снизилась до 4,6%, что стимулирует рост спроса на недвижимость.
🔑Ключевые сектора — туризм, финансы, строительство и ИКТ — обеспечивают диверсификацию и устойчивый рост экономики Кипра, укрепляя её стабильность. Стабильность банковского сектора, рост прибыли и снижение неработающих кредитов повышают доверие инвесторов, делая Кипр привлекательным для инвестиций и бизнеса с перспективами роста в сфере недвижимости.
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
📈Позитивные изменения в цифрах:
• Долг к ВВП снизился с 115% в 2020 году до 77,3% в 2023 году; прогноз — ниже 60% к 2026 году и ниже 50%к 2029 году.
• Профицит бюджета ожидается на уровне 3,1% ВВП в 2024 году и 3,0% в 2025 году, с поддержкой на уровне 1,8% до 2029 года.
• Прогнозируемый рост ВВП — 3,2% в 2024 году, что выше среднего по еврозоне, при поддержке туризма, финансов, строительства и ИКТ.
• Безработица снизилась до 4,6%, что стимулирует рост спроса на недвижимость.
🔑Ключевые сектора — туризм, финансы, строительство и ИКТ — обеспечивают диверсификацию и устойчивый рост экономики Кипра, укрепляя её стабильность. Стабильность банковского сектора, рост прибыли и снижение неработающих кредитов повышают доверие инвесторов, делая Кипр привлекательным для инвестиций и бизнеса с перспективами роста в сфере недвижимости.
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
📉В 2024 году снижение ипотечных ставок на 1.8%, с 5.5% до 3.7%, сделало покупку жилья реальнее для многих покупателей. В 2025 году ожидается дальнейшее снижение до 3.5%, что может поддержать высокий интерес к приобретению недвижимости.
⌛️ Хотя средняя цена на жилье выросла на 4.2% за 2024 год, темпы роста замедлились по сравнению с 7.5% в 2023 году. По прогнозам, в 2025 году рост цен составит не более 3.5% благодаря увеличению предложения на рынке. В 2024 году количество доступных объектов выросло на 10%, что связано с активным строительством и стремлением продавцов к быстрой продаже.
🏠 По регионам также ожидаются изменения. В центральных районах рост цен может замедлиться до 2% в 2025 году, в то время как в пригородах, где строится больше доступного жилья, цены могут вырасти на 1.5%-2%.
📊 Ключевые цифры прогноза на 2025 год:
• Средняя цена на жилье: прогнозируемый рост на 3.5%
• Ипотечная ставка: снижение до 3.5%
• Предложение на рынке: рост на 7-8%
🍀2025 год станет удачным для тех, кто ищет жилье по доступной цене, особенно на фоне замедления темпов роста и низких ставок
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
⌛️ Хотя средняя цена на жилье выросла на 4.2% за 2024 год, темпы роста замедлились по сравнению с 7.5% в 2023 году. По прогнозам, в 2025 году рост цен составит не более 3.5% благодаря увеличению предложения на рынке. В 2024 году количество доступных объектов выросло на 10%, что связано с активным строительством и стремлением продавцов к быстрой продаже.
🏠 По регионам также ожидаются изменения. В центральных районах рост цен может замедлиться до 2% в 2025 году, в то время как в пригородах, где строится больше доступного жилья, цены могут вырасти на 1.5%-2%.
📊 Ключевые цифры прогноза на 2025 год:
• Средняя цена на жилье: прогнозируемый рост на 3.5%
• Ипотечная ставка: снижение до 3.5%
• Предложение на рынке: рост на 7-8%
🍀2025 год станет удачным для тех, кто ищет жилье по доступной цене, особенно на фоне замедления темпов роста и низких ставок
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
🇨🇾Министерство внутренних дел Кипра с июня 2024 года внедряет меры для увеличения доступного жилья, включая стимулирование застройщиков.
Основные стимулы для доступного жилья на Кипре:
📈Повышение коэффициента застройки на 10-15% для стимуляции строительства доступного жилья, что привлекает частные и государственные инвестиции.
🏗️Три направления для застройщиков:
• Первичное жилье: поддержка проектов для постоянного проживания.
• Жилье для отдыха: стимулирование создания доступного сезонного жилья.
• Фонд доступного жилья: частичное погашение льгот с компенсацией в специальный фонд для будущих проектов.
🏚 Программа «Реновация-аренда»
Гранты до €15,000 для владельцев пустующих домов, которые обязуются сдавать жилье по доступной арендной плате.
👥 Поддержка молодежи
В течение ближайших трех недель запускается программа финансовой помощи для молодых людей и пар до 41 года для покупки первого жилья, обеспечивая доступность для социально уязвимых групп.
📌Меры Кипра по стимулированию строительства и реновации усиливают рынок недвижимости, делая жилье доступным для более широкого круга людей.
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
Основные стимулы для доступного жилья на Кипре:
📈Повышение коэффициента застройки на 10-15% для стимуляции строительства доступного жилья, что привлекает частные и государственные инвестиции.
🏗️Три направления для застройщиков:
• Первичное жилье: поддержка проектов для постоянного проживания.
• Жилье для отдыха: стимулирование создания доступного сезонного жилья.
• Фонд доступного жилья: частичное погашение льгот с компенсацией в специальный фонд для будущих проектов.
🏚 Программа «Реновация-аренда»
Гранты до €15,000 для владельцев пустующих домов, которые обязуются сдавать жилье по доступной арендной плате.
👥 Поддержка молодежи
В течение ближайших трех недель запускается программа финансовой помощи для молодых людей и пар до 41 года для покупки первого жилья, обеспечивая доступность для социально уязвимых групп.
📌Меры Кипра по стимулированию строительства и реновации усиливают рынок недвижимости, делая жилье доступным для более широкого круга людей.
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
🏗️ Landmark Nicosia — масштабный проект MHV Group, который трансформирует центр Никосии с планом завершения в 2025 году. Проект активно развивается уже 6 месяцев, внося значительные изменения в рынок недвижимости и экономику Кипра.
🏨 Основные параметры:
• 5-звездочный отель Marriott Autograph Collection: обновление исторического отеля Landmark, предлагающего услуги мирового уровня.
• 17-этажная жилая башня: включает 54 эксклюзивных апартамента с современным дизайном и высококлассными удобствами.
• 16-этажная офисная башня: создана для бизнеса высокого уровня с современным офисным пространством.
• Двухуровневая подземная парковка: предоставляет более 200 парковочных мест для удобства жильцов и посетителей, улучшая инфраструктуру.
📈 Ожидается создание сотен рабочих мест, поддерживающих занятость на всех этапах строительства и эксплуатации. Повышение спроса на элитное жилье и коммерческую недвижимость приведет к росту цен в центральных районах Никосии, укрепляя статус города как международного бизнес-центра и привлекая глобальные бренды.
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
🏨 Основные параметры:
• 5-звездочный отель Marriott Autograph Collection: обновление исторического отеля Landmark, предлагающего услуги мирового уровня.
• 17-этажная жилая башня: включает 54 эксклюзивных апартамента с современным дизайном и высококлассными удобствами.
• 16-этажная офисная башня: создана для бизнеса высокого уровня с современным офисным пространством.
• Двухуровневая подземная парковка: предоставляет более 200 парковочных мест для удобства жильцов и посетителей, улучшая инфраструктуру.
📈 Ожидается создание сотен рабочих мест, поддерживающих занятость на всех этапах строительства и эксплуатации. Повышение спроса на элитное жилье и коммерческую недвижимость приведет к росту цен в центральных районах Никосии, укрепляя статус города как международного бизнес-центра и привлекая глобальные бренды.
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
💰Финансовые показатели Кипра значительно улучшились, что стало основой для повышения кредитного рейтинга страны.Рост доходов достигнут за счет налогов на прибыль компаний и социальных взносов.
📊С 2019 по 2023 год количество плательщиков социальных взносов увеличилось на 11,9%, а государственные доходы росли в среднем на 13,2% ежегодно. Доля общих доходов выросла с 39,4% до 43,3% ВВП. В то время как в еврозоне этот показатель оставался стабильным, в Кипре наблюдался стабильный рост.
🏢Экономический рост Кипра поддерживает высокий спрос на жилую и коммерческую недвижимость. В последние годы доходы от корпоративного налога увеличили свою долю с 5,6% до 6,6% ВВП, что также стало следствием программ по привлечению иностранных компаний и создания налоговых льгот. Это усиливает интерес к аренде и покупке недвижимости, особенно в ключевых районах и среди иностранных работников, включая сектор ИКТ.
🛡️Система социального обеспечения также укрепляется за счет занятости среди киприотов и иностранных граждан.Ожидается, что регулярное повышение ставок взносов на 1,3% каждые пять лет до 2039 годапродолжит поддерживать систему, а автоматическая корректировка пенсионного возраста с учетом увеличения продолжительности жизни повысит ее устойчивость.
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
📊С 2019 по 2023 год количество плательщиков социальных взносов увеличилось на 11,9%, а государственные доходы росли в среднем на 13,2% ежегодно. Доля общих доходов выросла с 39,4% до 43,3% ВВП. В то время как в еврозоне этот показатель оставался стабильным, в Кипре наблюдался стабильный рост.
🏢Экономический рост Кипра поддерживает высокий спрос на жилую и коммерческую недвижимость. В последние годы доходы от корпоративного налога увеличили свою долю с 5,6% до 6,6% ВВП, что также стало следствием программ по привлечению иностранных компаний и создания налоговых льгот. Это усиливает интерес к аренде и покупке недвижимости, особенно в ключевых районах и среди иностранных работников, включая сектор ИКТ.
🛡️Система социального обеспечения также укрепляется за счет занятости среди киприотов и иностранных граждан.Ожидается, что регулярное повышение ставок взносов на 1,3% каждые пять лет до 2039 годапродолжит поддерживать систему, а автоматическая корректировка пенсионного возраста с учетом увеличения продолжительности жизни повысит ее устойчивость.
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
🏬 Министерство торговли Кипра представило законопроект для защиты прав потребителей в переходе к зеленой экономике:
• Гарантия 2 года на все товары — это охватит 85% всех товаров и снизит число жалоб на 30%.
• Прозрачность долговечности и ремонтопригодности: товары с возможностью ремонта прослужат на 25-30%дольше, что важно для товаров, на которые приходится 40% потребительских расходов.
• Борьба с устареванием: сокращение запланированного устаревания может уменьшить объем отходов на 15-20% ежегодно.
• Эко-сравнение: больше 70% потребителей выбирают товары с хорошими экологическими характеристиками. Ожидается, что доля таких товаров вырастет на 25% за 5 лет.
👨🏼⚖️ Против "зеленого пиара": в прошлом году 43% заявлений о «экологичности» были признаны ложными. Новый закон сократит этот показатель на 50%.
📌 Устойчивое потребление: шаг увеличит привлекательность Кипра для покупателей и инвесторов на 20% в течение 3 лет.
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
• Гарантия 2 года на все товары — это охватит 85% всех товаров и снизит число жалоб на 30%.
• Прозрачность долговечности и ремонтопригодности: товары с возможностью ремонта прослужат на 25-30%дольше, что важно для товаров, на которые приходится 40% потребительских расходов.
• Борьба с устареванием: сокращение запланированного устаревания может уменьшить объем отходов на 15-20% ежегодно.
• Эко-сравнение: больше 70% потребителей выбирают товары с хорошими экологическими характеристиками. Ожидается, что доля таких товаров вырастет на 25% за 5 лет.
👨🏼⚖️ Против "зеленого пиара": в прошлом году 43% заявлений о «экологичности» были признаны ложными. Новый закон сократит этот показатель на 50%.
📌 Устойчивое потребление: шаг увеличит привлекательность Кипра для покупателей и инвесторов на 20% в течение 3 лет.
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
🏆 В сентябре 2024 года Лимассол сохранил лидерство по продажам недвижимости на Кипре с увеличением объёма сделок на 3% за месяц. За первые девять месяцев 2024 года в Лимассоле было заключено 2,953 сделки, что делает его крупнейшим рынком недвижимости на острове. Этот регион привлекает, прежде всего, иностранных покупателей, особенно в сегменте недвижимости высокого класса, где большая часть сделок превышает 1,5 миллиона евро.
📈 Ларнака показала особенно динамичный рост продаж, увеличившись на 35% в период с января по сентябрь 2024 года. Общее количество сделок в этом регионе достигло 1,994, что обусловлено интересом со стороны как местных, так и международных инвесторов, желающих приобрести более доступное жильё по сравнению с Лимассолом.
📊 Никосия, несмотря на более низкие цены на недвижимость, также продемонстрировала значительный рост интереса иностранных инвесторов. С начала года в Никосии было заключено 2,072 сделки, что на 23,6% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это сделало Никосию одним из наиболее быстро растущих регионов по продажам недвижимости, особенно благодаря спросу со стороны международных компаний, перемещающих свои офисы и сотрудников на Кипр.
⭐️На Anisad собрано наибольшее количество объявлений разной недвижимости на Кипре.Переходите, изучите как поменялись цены и что сейчас предлагает рынок.
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
📈 Ларнака показала особенно динамичный рост продаж, увеличившись на 35% в период с января по сентябрь 2024 года. Общее количество сделок в этом регионе достигло 1,994, что обусловлено интересом со стороны как местных, так и международных инвесторов, желающих приобрести более доступное жильё по сравнению с Лимассолом.
📊 Никосия, несмотря на более низкие цены на недвижимость, также продемонстрировала значительный рост интереса иностранных инвесторов. С начала года в Никосии было заключено 2,072 сделки, что на 23,6% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это сделало Никосию одним из наиболее быстро растущих регионов по продажам недвижимости, особенно благодаря спросу со стороны международных компаний, перемещающих свои офисы и сотрудников на Кипр.
⭐️На Anisad собрано наибольшее количество объявлений разной недвижимости на Кипре.Переходите, изучите как поменялись цены и что сейчас предлагает рынок.
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
📊По данным исследования Евростата по демографии предприятий за 2023 год, темп создания предприятий на Кипре составил 9,8%, при уровне закрытия в 5,8%. Это ставит страну на умеренное место по ЕС и указывает на стабильность экономической среды.
🏢На сектор услуг приходится более 80% всех активных компаний и рабочих мест в стране, с общим количеством около 73 260 предприятий и более 300 000 сотрудников. Этот сектор остаётся ключевым источником занятости и основной движущей силой для экономического роста Кипра, что поддерживает спрос на коммерческую недвижимость.
🔧Строительный сектор включает 10 000 предприятий, в которых занято 37 520 человек. Промышленность, несмотря на меньший размер, поддерживает 5 410 компаний с 42 470 сотрудниками. Средний размер промышленного предприятия — 13 сотрудников, что значительно выше, чем в сфере услуг, где среднее количество работников составляет 4 человека.
🏠Стабильные темпы роста бизнеса и низкий уровень закрытия компаний на Кипре создают благоприятные условия для инвестиций в недвижимость. Высокий уровень занятости в секторе услуг поддерживает устойчивый спрос на офисные и торговые площади, а также на жильё для работников, что делает рынок недвижимости перспективным для долгосрочных вложений
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
🏢На сектор услуг приходится более 80% всех активных компаний и рабочих мест в стране, с общим количеством около 73 260 предприятий и более 300 000 сотрудников. Этот сектор остаётся ключевым источником занятости и основной движущей силой для экономического роста Кипра, что поддерживает спрос на коммерческую недвижимость.
🔧Строительный сектор включает 10 000 предприятий, в которых занято 37 520 человек. Промышленность, несмотря на меньший размер, поддерживает 5 410 компаний с 42 470 сотрудниками. Средний размер промышленного предприятия — 13 сотрудников, что значительно выше, чем в сфере услуг, где среднее количество работников составляет 4 человека.
🏠Стабильные темпы роста бизнеса и низкий уровень закрытия компаний на Кипре создают благоприятные условия для инвестиций в недвижимость. Высокий уровень занятости в секторе услуг поддерживает устойчивый спрос на офисные и торговые площади, а также на жильё для работников, что делает рынок недвижимости перспективным для долгосрочных вложений
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
🏡 Аренда недвижимости: Средняя стоимость аренды уютной трехкомнатной квартиры в центре Лимассола составляет около €1,500. В районах за пределами центра арендная плата снижается до €1,200–€1,300. Вложение в собственное жилье может стать выгодной альтернативой для тех, кто планирует долгосрочное пребывание на Кипре, особенно с учётом растущего спроса на аренду.
🛒 Продукты: Средние расходы на продукты составляют €250–€300 в месяц на одного человека. Свежие овощи, фрукты и морепродукты остаются доступными, что позволяет сократить ежемесячные затраты.
🚗 Транспорт: Цена на литр бензина — около €1.40, месячный проездной — примерно €40. Многие жители рассматривают покупку недвижимости с удобным доступом к центру, чтобы снизить расходы на транспорт.
🏥 Здравоохранение: Частная медицинская страховка обходится в среднем €50–€100 в месяц, что делает качественное медицинское обслуживание доступным.
🏝️ Местный образ жизни: "Кипр – по-настоящему красивый остров. Здесь невероятная погода, отличная еда и спокойный, но полный сюрпризов образ жизни," — Джордж Майкл, британский певец кипрского происхождения. Покупка жилья на Кипре — это не только инвестиция в недвижимость, но и возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни.
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
🛒 Продукты: Средние расходы на продукты составляют €250–€300 в месяц на одного человека. Свежие овощи, фрукты и морепродукты остаются доступными, что позволяет сократить ежемесячные затраты.
🚗 Транспорт: Цена на литр бензина — около €1.40, месячный проездной — примерно €40. Многие жители рассматривают покупку недвижимости с удобным доступом к центру, чтобы снизить расходы на транспорт.
🏥 Здравоохранение: Частная медицинская страховка обходится в среднем €50–€100 в месяц, что делает качественное медицинское обслуживание доступным.
🏝️ Местный образ жизни: "Кипр – по-настоящему красивый остров. Здесь невероятная погода, отличная еда и спокойный, но полный сюрпризов образ жизни," — Джордж Майкл, британский певец кипрского происхождения. Покупка жилья на Кипре — это не только инвестиция в недвижимость, но и возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни.
✅ ПОДПИСАТЬСЯ
📲 Посетить ANISAD.COM
#инвестиции #недвижимость #кипр
🏡 Как найти лучшего риэлтора ?
📋 Проведите тщательное исследование: Начните с изучения отзывов, проверки сертификатов и лицензий агента. Используйте местные реестры и проверенные платформы, чтобы убедиться в надежности выбранного специалиста.
🤝 Определите свои цели: Покупаете, продаете или инвестируете? Мы подробно расскажем - как найти риэлтора, который специализируется на вашем типе недвижимости и идеально подходит для вашего района.
📈 Оцените опыт и знание рынка:
Хороший агент всегда знает все о местных тенденциях, стоимости недвижимости и перспективах развития района. Узнайте, как проверить уровень их компетентности, запросив сравнительный анализ рынка (CMA).
✅ Интервьюируйте нескольких кандидатов:
Обязательно задайте ключевые вопросы, например:
- Каков ваш опыт работы в недвижимости?
- Как вы добивались успеха в этой сфере ?
- Какие стратегии вы используете для продвижения объектов или поиска выгодных сделок?
💼 Изучите условия сотрудничества:
Убедитесь, что вы понимаете, какие услуги входят в комиссию агента: помощь с оформлением, маркетинг, организация показов и другие детали.
📲 Сделайте осознанный выбор:
Сосредоточьтесь на агентах, которые оперативны, открыты и внимательны к вашим запросам. Такой подход гарантирует легкость и комфорт на всех этапах сотрудничества.
📌 Более подробно читайте в блоге ANISAD.COM и выберите лучшего риэлтора для успешной сделки!
#недвижимость #инвестиции #покупкаипродажа #ANISAD
📋 Проведите тщательное исследование: Начните с изучения отзывов, проверки сертификатов и лицензий агента. Используйте местные реестры и проверенные платформы, чтобы убедиться в надежности выбранного специалиста.
🤝 Определите свои цели: Покупаете, продаете или инвестируете? Мы подробно расскажем - как найти риэлтора, который специализируется на вашем типе недвижимости и идеально подходит для вашего района.
📈 Оцените опыт и знание рынка:
Хороший агент всегда знает все о местных тенденциях, стоимости недвижимости и перспективах развития района. Узнайте, как проверить уровень их компетентности, запросив сравнительный анализ рынка (CMA).
✅ Интервьюируйте нескольких кандидатов:
Обязательно задайте ключевые вопросы, например:
- Каков ваш опыт работы в недвижимости?
- Как вы добивались успеха в этой сфере ?
- Какие стратегии вы используете для продвижения объектов или поиска выгодных сделок?
💼 Изучите условия сотрудничества:
Убедитесь, что вы понимаете, какие услуги входят в комиссию агента: помощь с оформлением, маркетинг, организация показов и другие детали.
📲 Сделайте осознанный выбор:
Сосредоточьтесь на агентах, которые оперативны, открыты и внимательны к вашим запросам. Такой подход гарантирует легкость и комфорт на всех этапах сотрудничества.
📌 Более подробно читайте в блоге ANISAD.COM и выберите лучшего риэлтора для успешной сделки!
#недвижимость #инвестиции #покупкаипродажа #ANISAD
✨ Почему гольфисты выбирают Кипр?
🏛️ Курорт Aphrodite Hills (PGA National Cyprus) 🌟
• Расположенный в районе Пафоса, этот курорт назван в честь самой богини Афродиты. 💕
• На территории находится чемпионское поле на 18 лунок, расположенное на двух плато, разделённых живописным ущельем.
• Поле идеально подходит как для новичков, так и для профессионалов, предлагая уникальные испытания и захватывающие виды на побережье. 🌅
•Кроме гольфа: вы сможете насладится роскошным спа, спортивными площадками 🎾 или участием в культурных мероприятиях, которые раскрывают красоту Кипра.
🏞️ Курорт Minthis: Гольф с видом
• Находится рядом с деревней Тсада в Пафосе, на высоте 505м над уровнем моря, что создаёт прохладный и освежающий климат. 🌤️
• Поле с 18 лунками было отреставрировано знаменитыми архитекторами Маккензи и Эбертом, сохраняя гармонию с природным ландшафтом.
Ключевые особенности:
• Два озера 🏞️ и 35 бункеров добавляют стратегической глубины игре.
• Знаковая 13-я лунка, представляющая собой «зелёный остров», окружённый рвом — уникальное испытание для любого гольфиста. 🏝️
Культурная изюминка: поле окружает монастырь Ставрос-тис-Минтис XII века, объединяя историческое наследие с современным комфортом. 🕍✨
🌍 Гольф, культура и роскошь
Кипр — это не просто место для игры в гольф, это настоящая гармония спорта, истории и природной красоты. 💎
Отдых в стиле люкс: после игры вас ждут премиальные курорты, спа и изысканные рестораны. 🏌️♀️🍷
Будь вы опытным профессионалом или начинающим игроком, Кипр подарит вам что-то по-настоящему особенное✨
➡️ Подробнее о лучших гольф-полях Кипра читайте в нашем блоге: Anisad blog! 💻
🏛️ Курорт Aphrodite Hills (PGA National Cyprus) 🌟
• Расположенный в районе Пафоса, этот курорт назван в честь самой богини Афродиты. 💕
• На территории находится чемпионское поле на 18 лунок, расположенное на двух плато, разделённых живописным ущельем.
• Поле идеально подходит как для новичков, так и для профессионалов, предлагая уникальные испытания и захватывающие виды на побережье. 🌅
•Кроме гольфа: вы сможете насладится роскошным спа, спортивными площадками 🎾 или участием в культурных мероприятиях, которые раскрывают красоту Кипра.
🏞️ Курорт Minthis: Гольф с видом
• Находится рядом с деревней Тсада в Пафосе, на высоте 505м над уровнем моря, что создаёт прохладный и освежающий климат. 🌤️
• Поле с 18 лунками было отреставрировано знаменитыми архитекторами Маккензи и Эбертом, сохраняя гармонию с природным ландшафтом.
Ключевые особенности:
• Два озера 🏞️ и 35 бункеров добавляют стратегической глубины игре.
• Знаковая 13-я лунка, представляющая собой «зелёный остров», окружённый рвом — уникальное испытание для любого гольфиста. 🏝️
Культурная изюминка: поле окружает монастырь Ставрос-тис-Минтис XII века, объединяя историческое наследие с современным комфортом. 🕍✨
🌍 Гольф, культура и роскошь
Кипр — это не просто место для игры в гольф, это настоящая гармония спорта, истории и природной красоты. 💎
Отдых в стиле люкс: после игры вас ждут премиальные курорты, спа и изысканные рестораны. 🏌️♀️🍷
Будь вы опытным профессионалом или начинающим игроком, Кипр подарит вам что-то по-настоящему особенное✨
➡️ Подробнее о лучших гольф-полях Кипра читайте в нашем блоге: Anisad blog! 💻
🚗🛣️ Новый автобан Пафос–Полис: Улучшение путешествий и экономический рост Кипра! 🌟🇨🇾
Готовы к захватывающим изменениям в путешествиях по Кипру? ✈️ Строительство нового автобана Пафос–Полис обещает преобразить транспортную инфраструктуру острова, делая поездки быстрее, безопаснее и комфортнее! 🏞️
🔧 Ключевые особенности проекта:
Современная инфраструктура: 🏗️
• Длина: 31 км, соединяющая Пафос с Полисом. 📏
• Тоннели: Два основных тоннеля общей протяженностью 3,5 км, обходящие извилистые горные дороги. 🚇
• Виадуки: Семь виадуков общей длиной более 2 км, пересекающих долины и низины. 🌉
• Развязки: Четыре главные развязки для улучшения доступа к близлежащим деревням и туристическим местам. 🛣️
• Экологические меры: 🌿
Переходы для дикой природы: Обеспечение безопасности животных при пересечении дороги. 🦊
• Шумозащитные барьеры: Снижение уровня шума в близлежащих населенных пунктах. 🔇
📈 Ожидаемые преимущества:
• Сокращение времени в пути: 🕒
Уменьшение времени поездки между Пафосом и Полисом примерно на 30 минут. ⏱️
• Экономический рост: 💼
Создание около 1,000 новых рабочих мест во время строительства и эксплуатации. 👷♂️
• Увеличение туристического потока до 20% благодаря улучшенной доступности к таким местам, как полуостров Акамас и Лачи. 🏖️
• Повышение безопасности: 🚦
Снижение уровня аварийности до 30% благодаря современным стандартам дорожной инфраструктуры. 🚧
🗓️ Текущий статус проекта:
Начало строительства: Июль 2022 года. 🏗️
Ожидаемое завершение: Ноябрь 2027 года. 📅
Текущие работы: Строительство первой фазы длиной 15,5 км от Пафоса до Струмпи. 🚜
➡️ Подробнее о проекте читайте в нашем блоге: ANISAD blog! 💻✨
Готовы к захватывающим изменениям в путешествиях по Кипру? ✈️ Строительство нового автобана Пафос–Полис обещает преобразить транспортную инфраструктуру острова, делая поездки быстрее, безопаснее и комфортнее! 🏞️
🔧 Ключевые особенности проекта:
Современная инфраструктура: 🏗️
• Длина: 31 км, соединяющая Пафос с Полисом. 📏
• Тоннели: Два основных тоннеля общей протяженностью 3,5 км, обходящие извилистые горные дороги. 🚇
• Виадуки: Семь виадуков общей длиной более 2 км, пересекающих долины и низины. 🌉
• Развязки: Четыре главные развязки для улучшения доступа к близлежащим деревням и туристическим местам. 🛣️
• Экологические меры: 🌿
Переходы для дикой природы: Обеспечение безопасности животных при пересечении дороги. 🦊
• Шумозащитные барьеры: Снижение уровня шума в близлежащих населенных пунктах. 🔇
📈 Ожидаемые преимущества:
• Сокращение времени в пути: 🕒
Уменьшение времени поездки между Пафосом и Полисом примерно на 30 минут. ⏱️
• Экономический рост: 💼
Создание около 1,000 новых рабочих мест во время строительства и эксплуатации. 👷♂️
• Увеличение туристического потока до 20% благодаря улучшенной доступности к таким местам, как полуостров Акамас и Лачи. 🏖️
• Повышение безопасности: 🚦
Снижение уровня аварийности до 30% благодаря современным стандартам дорожной инфраструктуры. 🚧
🗓️ Текущий статус проекта:
Начало строительства: Июль 2022 года. 🏗️
Ожидаемое завершение: Ноябрь 2027 года. 📅
Текущие работы: Строительство первой фазы длиной 15,5 км от Пафоса до Струмпи. 🚜
➡️ Подробнее о проекте читайте в нашем блоге: ANISAD blog! 💻✨
🏠 Где лучше арендовать жилье на Кипре? — Anisad
💎Лимассол — город для ценителей премиального уровня.
1 спальня — от 900 - 1500€ посмотреть варианты
2 спальни — 1 100- 2 500 € посмотреть варианты
3 спальни — 1 500- 3 500 € посмотреть варианты
Дома/Виллы:
от 1 700 - 5 000 €/мес (3 спальни) смотреть варианты
от 2 000 - 6 000€/мес (4 спальни ) смотреть варианты
от 2 500 - 16 000 €/мес (5+ спален) смотреть варианты
🏡Никосия — бюджетная столица.
1 спальня — 500- 700 € смотреть варианты
2 спальни — 650- 900 € cмотреть варианты
3 спальни — 800- 1 200 € смотреть варианты
Дома: 850- 2000 €/мес (3 спальни) смотреть варианты
💆🏻♂️Ларнака — комфорт по разумной цене.
Квартиры:
600-800 €/мес - 1 спальня , смотреть варианты
750 - 900 €/мес - 2 спальни , смотреть варианты
850- 1200 €/мес - 3 спальни , смотреть варианты
Дома: 900-1700 €/мес. смотреть варианты
🌅Пафос — уютная гавань у моря.
Квартиры:
600 - 900 €/мес - 1 спальня , смотреть варианты
800 - 1 200 €/мес - 2 спальни , смотреть варианты
900- 1500 €/мес - 3 спальни , смотреть варианты
Дома: 900 -2 000 €/мес смотреть варианты
Больше вариантов по всем городам и категориям, вы можете найти на нашей платформе 👈🏻
💎Лимассол — город для ценителей премиального уровня.
1 спальня — от 900 - 1500€ посмотреть варианты
2 спальни — 1 100- 2 500 € посмотреть варианты
3 спальни — 1 500- 3 500 € посмотреть варианты
Дома/Виллы:
от 1 700 - 5 000 €/мес (3 спальни) смотреть варианты
от 2 000 - 6 000€/мес (4 спальни ) смотреть варианты
от 2 500 - 16 000 €/мес (5+ спален) смотреть варианты
🏡Никосия — бюджетная столица.
1 спальня — 500- 700 € смотреть варианты
2 спальни — 650- 900 € cмотреть варианты
3 спальни — 800- 1 200 € смотреть варианты
Дома: 850- 2000 €/мес (3 спальни) смотреть варианты
💆🏻♂️Ларнака — комфорт по разумной цене.
Квартиры:
600-800 €/мес - 1 спальня , смотреть варианты
750 - 900 €/мес - 2 спальни , смотреть варианты
850- 1200 €/мес - 3 спальни , смотреть варианты
Дома: 900-1700 €/мес. смотреть варианты
🌅Пафос — уютная гавань у моря.
Квартиры:
600 - 900 €/мес - 1 спальня , смотреть варианты
800 - 1 200 €/мес - 2 спальни , смотреть варианты
900- 1500 €/мес - 3 спальни , смотреть варианты
Дома: 900 -2 000 €/мес смотреть варианты
Больше вариантов по всем городам и категориям, вы можете найти на нашей платформе 👈🏻
🏡 Лучшие районы Никосии для семей: где комфортней? 👨👩👧👦✨
Ищете идеальное место для жизни в Никосии? 🌇 Столица Кипра предлагает семейные районы с лучшими школами, зелеными зонами и развитой инфраструктурой.
Энгоми (Engomi) – Престижный и динамичный район с топовыми международными школами 🏫, современными торговыми центрами 🛍️ и отличными медицинскими учреждениями 🏥.
Строволос (Strovolos) – Один из крупнейших жилых районов с просторными парками 🌳, дружелюбной семейной атмосферой и отличной транспортной доступностью. Идеальный выбор для тех, кто хочет сбалансированный образ жизни.
Лакатамия (Lakatamia) – Тихий и доступный по цене район с разнообразными вариантами жилья 🏠, спокойной атмосферой и удобствами в шаговой доступности.
Агландзия (Aglantzia) – Отличный выбор для семей, которые любят активный образ жизни 🚴♂️, благодаря близости к национальному парку Athalassa, одному из самых зеленых мест в Никосии.
Акрополис (Acropolis) – Центральный район с лучшими школами, культурными объектами 🎭 и сочетанием современного и традиционного образа жизни. Отличный вариант для семей, предпочитающих городской ритм жизни.
Почему Никосия – отличный город для семей?
✔ Безопасные и гостеприимные районы 🤝
✔ Качественное образование и отличные школы 🏫
✔ Множество парков и мест для отдыха для детей 🎠
✔ Современные медицинские центры 🏥
✔ Отличная транспортная доступность 🚗
🌍 Независимо от того, ищете ли вы элитный район с роскошной недвижимостью или тихий и доступный пригород, в Никосии есть идеальное место для вашей семьи!
📖 Читайте полную статью в нашем блоге и найдите свой идеальный район! 👇
🔗 ANISAD blog
Ищете идеальное место для жизни в Никосии? 🌇 Столица Кипра предлагает семейные районы с лучшими школами, зелеными зонами и развитой инфраструктурой.
Энгоми (Engomi) – Престижный и динамичный район с топовыми международными школами 🏫, современными торговыми центрами 🛍️ и отличными медицинскими учреждениями 🏥.
Строволос (Strovolos) – Один из крупнейших жилых районов с просторными парками 🌳, дружелюбной семейной атмосферой и отличной транспортной доступностью. Идеальный выбор для тех, кто хочет сбалансированный образ жизни.
Лакатамия (Lakatamia) – Тихий и доступный по цене район с разнообразными вариантами жилья 🏠, спокойной атмосферой и удобствами в шаговой доступности.
Агландзия (Aglantzia) – Отличный выбор для семей, которые любят активный образ жизни 🚴♂️, благодаря близости к национальному парку Athalassa, одному из самых зеленых мест в Никосии.
Акрополис (Acropolis) – Центральный район с лучшими школами, культурными объектами 🎭 и сочетанием современного и традиционного образа жизни. Отличный вариант для семей, предпочитающих городской ритм жизни.
Почему Никосия – отличный город для семей?
✔ Безопасные и гостеприимные районы 🤝
✔ Качественное образование и отличные школы 🏫
✔ Множество парков и мест для отдыха для детей 🎠
✔ Современные медицинские центры 🏥
✔ Отличная транспортная доступность 🚗
🌍 Независимо от того, ищете ли вы элитный район с роскошной недвижимостью или тихий и доступный пригород, в Никосии есть идеальное место для вашей семьи!
📖 Читайте полную статью в нашем блоге и найдите свой идеальный район! 👇
🔗 ANISAD blog
📢 Указ Трампа о жилье: Громкие обещания или реальные перемены? 🏡🇺🇸
В январе 2025 года Дональд Трамп анонсировал амбициозный план поддержки рынка недвижимости. Он обещал снизить затраты, упростить регулирование и увеличить доступность жилья. Застройщики, инвесторы и покупатели замерли в ожидании… Но вот уже март, а конкретных действий – ноль.
🔎 Что было обещано?
1️⃣ Меньше бюрократии – Упрощение и ускорение получения разрешений на строительство.
2️⃣ Доступное жилье – Смягчение зонирования, чтобы строить больше и дешевле.
3️⃣ Быстрое одобрение проектов – Оперативное рассмотрение застройки, хотя местные власти все еще тормозят процесс.
4️⃣ Поддержка покупателей – Налоговые льготы и помощь с первоначальным взносом.
5️⃣ Снижение затрат на стройматериалы – Отмена ряда ограничений на древесину, сталь и другие ресурсы.
Почему пока ничего не сработалo?
📌 Рынок недвижимости обрадовался, но тут же столкнулся с жестокой реальностью: инфляция, рост ставок, дорогие материалы.
📌 Застройщики готовы строить, но зонирование и бюрократия тормозят процесс.
📌 Иностранный опыт показывает: без кардинальных реформ одними обещаниями ситуацию не изменить.
Чему можно поучиться у других стран?
🔹 Япония – Гибкие законы позволяют быстро строить и сохранять стабильные цены.
🔹 Канада и Германия – Несмотря на меры поддержки, жилье остается недоступным для большинства.
🔹 Австралия – Высокие цены на землю и долгие разрешения ограничивают рост рынка.
Что дальше?
⚡ Лето 2025 – Возможно, Конгресс начнет обсуждение жилищных реформ.
⚡ 2026 и далее – Если изменения все-таки примут, эффект от них появится не сразу.
❓Oчередная политическая игра или реальный шанс на перемены?
Пока все это больше похоже на предвыборные лозунги, чем на рабочий план. Инвесторам и застройщикам стоит быть осторожными и не рассчитывать на быструю поддержку.
Читать полную статью на нашем блоге 👉ANISAD BLOG 🔗
Что думаете? Грядет ли реальная помощь или это просто игра на публику?
Давайте обсудим! 💬
#Недвижимость #Инвестиции #Жилье #США
В январе 2025 года Дональд Трамп анонсировал амбициозный план поддержки рынка недвижимости. Он обещал снизить затраты, упростить регулирование и увеличить доступность жилья. Застройщики, инвесторы и покупатели замерли в ожидании… Но вот уже март, а конкретных действий – ноль.
🔎 Что было обещано?
1️⃣ Меньше бюрократии – Упрощение и ускорение получения разрешений на строительство.
2️⃣ Доступное жилье – Смягчение зонирования, чтобы строить больше и дешевле.
3️⃣ Быстрое одобрение проектов – Оперативное рассмотрение застройки, хотя местные власти все еще тормозят процесс.
4️⃣ Поддержка покупателей – Налоговые льготы и помощь с первоначальным взносом.
5️⃣ Снижение затрат на стройматериалы – Отмена ряда ограничений на древесину, сталь и другие ресурсы.
Почему пока ничего не сработалo?
📌 Рынок недвижимости обрадовался, но тут же столкнулся с жестокой реальностью: инфляция, рост ставок, дорогие материалы.
📌 Застройщики готовы строить, но зонирование и бюрократия тормозят процесс.
📌 Иностранный опыт показывает: без кардинальных реформ одними обещаниями ситуацию не изменить.
Чему можно поучиться у других стран?
🔹 Япония – Гибкие законы позволяют быстро строить и сохранять стабильные цены.
🔹 Канада и Германия – Несмотря на меры поддержки, жилье остается недоступным для большинства.
🔹 Австралия – Высокие цены на землю и долгие разрешения ограничивают рост рынка.
Что дальше?
⚡ Лето 2025 – Возможно, Конгресс начнет обсуждение жилищных реформ.
⚡ 2026 и далее – Если изменения все-таки примут, эффект от них появится не сразу.
❓Oчередная политическая игра или реальный шанс на перемены?
Пока все это больше похоже на предвыборные лозунги, чем на рабочий план. Инвесторам и застройщикам стоит быть осторожными и не рассчитывать на быструю поддержку.
Читать полную статью на нашем блоге 👉ANISAD BLOG 🔗
Что думаете? Грядет ли реальная помощь или это просто игра на публику?
Давайте обсудим! 💬
#Недвижимость #Инвестиции #Жилье #США