Оптимизация расходов в девелопменте❗️
Важный процесс, в котором нужно учесть множество факторов. О том, как это правильно сделать, рассказываем в карточках. Подробнее читайте в статье руководителя Академии Девелопмента Алексея Тугарева.
Важный процесс, в котором нужно учесть множество факторов. О том, как это правильно сделать, рассказываем в карточках. Подробнее читайте в статье руководителя Академии Девелопмента Алексея Тугарева.
Погружаемся в новую рабочую неделю с новостями из мира девелопмента 🌊
🔹 НДФЛ рекомендовано повышать при зарплате более 150 000 руб. Нижний порог доходов при изменении НДФЛ может быть установлен на уровне двукратного размера средней номинальной российской зарплаты и достигнуть 150 тысяч рублей.
🔹 Аварийное жилье нельзя будет купить на маткапитал. Жилье, которое будет приобретаться за счет материнского капитала, должно быть в обязательном порядке оценено на пригодность для проживания. Сделать это нужно будет перед покупкой.
Причина: сейчас много махинаций при использовании маткапитала. Раскрыто несколько случаев обналичивания маткапитала при покупке ветхого жилья мошеннических схем.
🔹 Цена дома в Подмосковье зависит от времени пути до МКАД. В связи с ростом популярности загородных домов, на первый план выходят транспортная доступность, отсутствие больших автомобильных пробок и экономия времени на дорогу.
🔹 Обзор самых доступных и при этом богатых знаковыми достопримечательностями районов Москвы:
1️⃣ Возглавил рейтинг район Лефортово со средней ценой "квадрата" в новостройке в 438,3 тыс. рублей (три бизнес-класса и один — "комфорт").
2️⃣ Преображенское. Средняя цена в новостройке в этом районе 441,7 тыс. рублей. за кв.м. (два проекта бизнес-класса и премиальный проект).
3️⃣ Марьина Роща со средней ценой новостроек в 459,5 тыс. рублей за кв.м. (четыре проекта бизнес- и премиум-класса).
4️⃣ Район Сокольники. Средняя цена — 532,1 тыс. руб./кв.м. (в трех проектах: апартаментах комфорт- и бизнес-класса, а также в жилом комплексе премиум-класса).
5️⃣ Донской район. Средняя цена — 650,7 тыс. руб./кв.м. (проект бизнес-класса и два премиальных).
7️⃣ Дорогомилово в среднем обойдется в 949,7 тыс. руб. (пять проектов в премиальном и элитном классах).
Подписывайтесь на «Академию Девелопмента», у нас много полезного и интересного 😉
#акадев #академиядевелопмента #девелопмент #новости
🔹 НДФЛ рекомендовано повышать при зарплате более 150 000 руб. Нижний порог доходов при изменении НДФЛ может быть установлен на уровне двукратного размера средней номинальной российской зарплаты и достигнуть 150 тысяч рублей.
🔹 Аварийное жилье нельзя будет купить на маткапитал. Жилье, которое будет приобретаться за счет материнского капитала, должно быть в обязательном порядке оценено на пригодность для проживания. Сделать это нужно будет перед покупкой.
Причина: сейчас много махинаций при использовании маткапитала. Раскрыто несколько случаев обналичивания маткапитала при покупке ветхого жилья мошеннических схем.
🔹 Цена дома в Подмосковье зависит от времени пути до МКАД. В связи с ростом популярности загородных домов, на первый план выходят транспортная доступность, отсутствие больших автомобильных пробок и экономия времени на дорогу.
🔹 Обзор самых доступных и при этом богатых знаковыми достопримечательностями районов Москвы:
1️⃣ Возглавил рейтинг район Лефортово со средней ценой "квадрата" в новостройке в 438,3 тыс. рублей (три бизнес-класса и один — "комфорт").
2️⃣ Преображенское. Средняя цена в новостройке в этом районе 441,7 тыс. рублей. за кв.м. (два проекта бизнес-класса и премиальный проект).
3️⃣ Марьина Роща со средней ценой новостроек в 459,5 тыс. рублей за кв.м. (четыре проекта бизнес- и премиум-класса).
4️⃣ Район Сокольники. Средняя цена — 532,1 тыс. руб./кв.м. (в трех проектах: апартаментах комфорт- и бизнес-класса, а также в жилом комплексе премиум-класса).
5️⃣ Донской район. Средняя цена — 650,7 тыс. руб./кв.м. (проект бизнес-класса и два премиальных).
7️⃣ Дорогомилово в среднем обойдется в 949,7 тыс. руб. (пять проектов в премиальном и элитном классах).
Подписывайтесь на «Академию Девелопмента», у нас много полезного и интересного 😉
#акадев #академиядевелопмента #девелопмент #новости
1️⃣ В финансово-устойчивом проекте IRR должна быть...
Anonymous Quiz
12%
Больше NPV
18%
Больше нуля
50%
Больше ставки дисконтирования
3%
Меньше NPV
3%
Меньше ставки дисконтирования
3%
Равна NPV
12%
Равна ставке дисконтирования
2️⃣ Какая формула в MS Excel используется для расчета IRR?
Anonymous Quiz
17%
ЧДД
8%
ЧПС
46%
ВНД
23%
ВСД
6%
ВПР
3️⃣ Если в модели указано, что
IRR собственного капитала равна бесконечности...
IRR собственного капитала равна бесконечности...
Anonymous Quiz
21%
Это свидетельствует об ошибке при составлении финансовой модели
47%
Означает, что инвестор не использовал собственные средства в проекте
9%
Проект настолько длинный, что Excel не может посчитать IRR
23%
NPV равен нулю
За каждый правильный ответ вы получаете 1 балл.
Если вы набрали:
⚡️ 0 баллов. Похоже, вы пока не знакомы с девелопментом.
⚡️1 балл. Ваших знаний вполне достаточно, чтобы пойти учиться в АкаДев.
⚡️2 балла. Нужно заполнить пробелы!
⚡️3 балла. Вы наш выпускник?
Полная версия тестов ждет вас на сайте Академии Девелопмента!
Если вы набрали:
⚡️ 0 баллов. Похоже, вы пока не знакомы с девелопментом.
⚡️1 балл. Ваших знаний вполне достаточно, чтобы пойти учиться в АкаДев.
⚡️2 балла. Нужно заполнить пробелы!
⚡️3 балла. Вы наш выпускник?
Полная версия тестов ждет вас на сайте Академии Девелопмента!
Финансовая грамотность и предпринимательское мышление у сотрудников: нужно ли прокачивать эти скилы у сотрудников?🤔
Отвечаем на этот вопрос на карточках. Сохраняйте и делитесь с коллегами! Полная версия статьи по этой теме доступна по ссылке.
Отвечаем на этот вопрос на карточках. Сохраняйте и делитесь с коллегами! Полная версия статьи по этой теме доступна по ссылке.