Половина атмосферы вечера — люди вокруг
Гости вечерa — друзья MR Private, среди которых представители искусства, архитектуры, моды, медиа и бизнеса. В этот вечер симфонию Nicole, посвященную архитектуре одноименного делюкс-квартала, впервые услышали:
Олег Меньшиков с супругой, Михаил Куснирович с супругой, Кристина Краснянская, Ирина Вольская, Юлиана Слащева, Софья Троценко, Зельфира Трегулова, Тереза Мавика с супругом, Алиса Прудникова, Максим Севагин, Александр Цимайло, Алена Долецкая, Ксения Соловьева, а также Татьяна Торчилина, Маргарита Пушкина, Надежда Михалкова, Елена Вакуленко-Пинская, Елизавета Беркович, Софья Карповская, Дарья Белякова, Майя Сантимирова, Полина Бондарева.
Гости вечерa — друзья MR Private, среди которых представители искусства, архитектуры, моды, медиа и бизнеса. В этот вечер симфонию Nicole, посвященную архитектуре одноименного делюкс-квартала, впервые услышали:
Олег Меньшиков с супругой, Михаил Куснирович с супругой, Кристина Краснянская, Ирина Вольская, Юлиана Слащева, Софья Троценко, Зельфира Трегулова, Тереза Мавика с супругом, Алиса Прудникова, Максим Севагин, Александр Цимайло, Алена Долецкая, Ксения Соловьева, а также Татьяна Торчилина, Маргарита Пушкина, Надежда Михалкова, Елена Вакуленко-Пинская, Елизавета Беркович, Софья Карповская, Дарья Белякова, Майя Сантимирова, Полина Бондарева.
MR Club — новые возможности для постоянных клиентов
Для участников клуба лояльности MR Club мы подготовили специальное предложение, действующее при покупке недвижимости в проектах MR.
Теперь при повторном приобретении вы получаете дополнительную скидку 1%, которая действует вне зависимости от выбранного проекта и формы оплаты. Она суммируется с текущими акциями, что делает инвестирование ещё выгоднее.
Подробности и условия программы — на сайте MR. Благодарим за доверие и остаёмся вашим надежным партнёром в мире недвижимости!
Для участников клуба лояльности MR Club мы подготовили специальное предложение, действующее при покупке недвижимости в проектах MR.
Теперь при повторном приобретении вы получаете дополнительную скидку 1%, которая действует вне зависимости от выбранного проекта и формы оплаты. Она суммируется с текущими акциями, что делает инвестирование ещё выгоднее.
Подробности и условия программы — на сайте MR. Благодарим за доверие и остаёмся вашим надежным партнёром в мире недвижимости!
В Москве растёт спрос на премиальные и элитные новостройки
В апреле 2025 года средняя цена 1 м² на первичном рынке Москвы достигла 683 тыс. ₽ — это на 24% выше, чем годом ранее. Относительно марта рост составил +1,5%.
За январь-апрель продажи новостроек в столице выросли на 7%, всего продано 1,04 млн м². Особенно активно росли продажи в сегментах:
• комфорт-класс — +5%;
• бизнес-класс — +4%;
• премиум — +22%;
• делюкс — +89%.
Среди элитных проектов второе место по объёму продаж занял квартал Nicole в нескольких минутах от Кремля.
По данным MR Analytics, ипотека продолжает играть ключевую роль — впервые с конца 2024 года её доля превысила 51%. Лидируют Семейная ипотека и программы с траншевыми выплатами.
В проектах MR за четыре месяца 2025 года реализовано 62 тыс. м². Топ-3 по объёму продаж среди проектов:
• City Bay — 11,7 тыс. м²;
• CITYZEN — 7,8 тыс. м²;
• VEER — 6,2 тыс. м².
В апреле 2025 года средняя цена 1 м² на первичном рынке Москвы достигла 683 тыс. ₽ — это на 24% выше, чем годом ранее. Относительно марта рост составил +1,5%.
За январь-апрель продажи новостроек в столице выросли на 7%, всего продано 1,04 млн м². Особенно активно росли продажи в сегментах:
• комфорт-класс — +5%;
• бизнес-класс — +4%;
• премиум — +22%;
• делюкс — +89%.
Среди элитных проектов второе место по объёму продаж занял квартал Nicole в нескольких минутах от Кремля.
По данным MR Analytics, ипотека продолжает играть ключевую роль — впервые с конца 2024 года её доля превысила 51%. Лидируют Семейная ипотека и программы с траншевыми выплатами.
В проектах MR за четыре месяца 2025 года реализовано 62 тыс. м². Топ-3 по объёму продаж среди проектов:
• City Bay — 11,7 тыс. м²;
• CITYZEN — 7,8 тыс. м²;
• VEER — 6,2 тыс. м².
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мозаика Москвы: тонкая работа с контекстом в МИRA
• Архитектура окружения
Концепция дома премиум-класса МИRА от бюро Kleinewelt Architekten воплощает идею «единства в разнообразии». Оттенки фасадов — от светло-серого до пепельно-розового — мягко отсылают к силуэтам соседних зданий и монументальности ВДНХ, придавая новому ансамблю тонкую и уверенную выразительность.
• Пространство света и воздуха
Доминирующей чертой МИRА стала башня-маяк, возвышающаяся в торце корпуса, обращённого к набережной. Её утончённая пластика и панорамное остекление создают ощущение лёгкости, будто растворяя архитектуру в небе.
• Лесная тропа в сердце города
Внутренний двор МИRА — камерное пространство с атмосферой лесной прогулки: песчаные тропинки, дикая растительность и мягкий свет. Территория ЖК соединяется с набережной Яузы и парком «Акведук», а в пешей доступности — ВДНХ и памятник «Рабочий и колхозница».
• Архитектура окружения
Концепция дома премиум-класса МИRА от бюро Kleinewelt Architekten воплощает идею «единства в разнообразии». Оттенки фасадов — от светло-серого до пепельно-розового — мягко отсылают к силуэтам соседних зданий и монументальности ВДНХ, придавая новому ансамблю тонкую и уверенную выразительность.
• Пространство света и воздуха
Доминирующей чертой МИRА стала башня-маяк, возвышающаяся в торце корпуса, обращённого к набережной. Её утончённая пластика и панорамное остекление создают ощущение лёгкости, будто растворяя архитектуру в небе.
• Лесная тропа в сердце города
Внутренний двор МИRА — камерное пространство с атмосферой лесной прогулки: песчаные тропинки, дикая растительность и мягкий свет. Территория ЖК соединяется с набережной Яузы и парком «Акведук», а в пешей доступности — ВДНХ и памятник «Рабочий и колхозница».
Инвесторы Symphony 34 получат выплату в 1 млрд ₽
В июне MR произведёт очередную выплату инвесторам ЗПИФ «ЖК Симфония 34». Сумма распределения составит 1 млрд ₽ в форме частичного погашения паёв. Всего по итогам I и II кварталов 2025 года будет выплачено 2,5 млрд ₽.
С момента создания капитализация фонда выросла до 227%, а доходность для инвесторов составляет от 17 до 35% годовых. Первая выплата была осуществлена после ввода Symphony 34 в эксплуатацию — проект завершён в декабре 2024 года на полгода раньше запланированного срока.
На сегодняшний день реализовано 79% квартир. Последующие выплаты запланированы на 2025–2026 годы и будут осуществляться по мере завершения продаж.
Ранее MR представила новый инвестиционный фонд — ЗПИФ проекта JOIS с прогнозируемой индикативной доходностью от 20% годовых.
Фото: Евгений Ханай
В июне MR произведёт очередную выплату инвесторам ЗПИФ «ЖК Симфония 34». Сумма распределения составит 1 млрд ₽ в форме частичного погашения паёв. Всего по итогам I и II кварталов 2025 года будет выплачено 2,5 млрд ₽.
С момента создания капитализация фонда выросла до 227%, а доходность для инвесторов составляет от 17 до 35% годовых. Первая выплата была осуществлена после ввода Symphony 34 в эксплуатацию — проект завершён в декабре 2024 года на полгода раньше запланированного срока.
На сегодняшний день реализовано 79% квартир. Последующие выплаты запланированы на 2025–2026 годы и будут осуществляться по мере завершения продаж.
Ранее MR представила новый инвестиционный фонд — ЗПИФ проекта JOIS с прогнозируемой индикативной доходностью от 20% годовых.
Фото: Евгений Ханай
Forwarded from Департамент городского имущества города Москвы
Рассказываем, каким будет новый офисный комплекс в Беговом районе
⭕️ Сейчас рядом с Белорусским вокзалом в столице формируется новый многофункциональный квартал с деловыми центрами, магазинами, парками и спортобъектами.
Важной его частью должен стать и 48-этажный офисный комплекс, строительство которого планируют завершить в 2028 г. У объекта уже есть название – «BELL», то есть «колокол» или «звонок».
Каким же он будет:
⭕️ площадь офисного центра составит почти 85 тыс. кв. м.
⭕️ подземный паркинг должен вмещать 239 машин, там же можно будет подзарядить электромобиль,
⭕️ первые два этажа займут лобби, кафе и магазины,
⭕️ на уровне четвертого этажа появится открытая терраса с местом для отдыха, рабочей зоной и амфитеатром.
Для реализации этого масштабного инвестпроекта (МаИП) город выделил участок площадью почти 0,6 га на 1-й ул. Ямского Поля.
Инвестором выступает ООО «Я-Девелопмент», которое входит в группу компаний «МР Групп».
Важной его частью должен стать и 48-этажный офисный комплекс, строительство которого планируют завершить в 2028 г. У объекта уже есть название – «BELL», то есть «колокол» или «звонок».
Каким же он будет:
Для реализации этого масштабного инвестпроекта (МаИП) город выделил участок площадью почти 0,6 га на 1-й ул. Ямского Поля.
Инвестором выступает ООО «Я-Девелопмент», которое входит в группу компаний «МР Групп».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Главный тренд рынка делюкс-недвижимости — усложнение продукта
Во время круглого стола «Высококлассные метры» на выставке АРХ Москва Жанна Махова, заместитель генерального директора по продукту и развитию MR, обозначила ключевой тренд в сегменте делюкс-недвижимости. Сегодня, по ее словам, становится особенно важным усложнение продукта.
«Делюкс сегодня — это локация, планировки и технологии дома в первую очередь. Мы видим задачу в том, чтобы собрать из этих компонентов цельный продукт, который вызывает эмоцию — и остается актуальным долгие годы», — сказала Жанна Махова.
Проекты MR в центре Москвы — квартал Nicole, фамильный дом LUCE и клубный дом FORUM — иллюстрируют этот подход. Каждый объект отличается не только выдающимся местоположением, но и архитектурной идентичностью, вниманием к сценариям жизни и глубокой проработкой деталей.
Во время круглого стола «Высококлассные метры» на выставке АРХ Москва Жанна Махова, заместитель генерального директора по продукту и развитию MR, обозначила ключевой тренд в сегменте делюкс-недвижимости. Сегодня, по ее словам, становится особенно важным усложнение продукта.
«Делюкс сегодня — это локация, планировки и технологии дома в первую очередь. Мы видим задачу в том, чтобы собрать из этих компонентов цельный продукт, который вызывает эмоцию — и остается актуальным долгие годы», — сказала Жанна Махова.
Проекты MR в центре Москвы — квартал Nicole, фамильный дом LUCE и клубный дом FORUM — иллюстрируют этот подход. Каждый объект отличается не только выдающимся местоположением, но и архитектурной идентичностью, вниманием к сценариям жизни и глубокой проработкой деталей.