Forwarded from Недвижа
Здание газеты «Правда» спустя почти 20 лет после пожара 2006 года наконец взяли в реставрацию. Этот восьмиэтажный памятник конструктивизма, который даже Ле Корбюзье считал выдающимся, теперь пытаются вернуть к жизни.
Полтора года назад появился инвестор, и сейчас идут научные изыскания и противоаварийные работы. Мусор и пыль убраны, копоть от пожара осталась только местами. Ценные детали интерьера аккуратно демонтированы и сохранены.
Каркас здания из сверхпрочного бетона и огромные панорамные окна до сих пор в отличном состоянии, вентиляция того времени была механической. Внутри нашли яркие цвета, мраморные колонны и уникальные светильники, но оригинальной мебели почти не осталось — видимо, кто-то вовремя не оценил ценность.
После реставрации в здании появятся бизнес-пространства, гостиница, рестораны и бассейн. «Дом Правды» снова оживёт и не останется пустым.
Здание продали за 625 миллионов рублей компании, связанной с «МетроПолисом». Посмотрим, что получится к 2028 году.
@nedvizha
Полтора года назад появился инвестор, и сейчас идут научные изыскания и противоаварийные работы. Мусор и пыль убраны, копоть от пожара осталась только местами. Ценные детали интерьера аккуратно демонтированы и сохранены.
Каркас здания из сверхпрочного бетона и огромные панорамные окна до сих пор в отличном состоянии, вентиляция того времени была механической. Внутри нашли яркие цвета, мраморные колонны и уникальные светильники, но оригинальной мебели почти не осталось — видимо, кто-то вовремя не оценил ценность.
После реставрации в здании появятся бизнес-пространства, гостиница, рестораны и бассейн. «Дом Правды» снова оживёт и не останется пустым.
Здание продали за 625 миллионов рублей компании, связанной с «МетроПолисом». Посмотрим, что получится к 2028 году.
@nedvizha
Forwarded from Baza
В Москве коллектор микрозаймов «выбивал» из клиентов долги и гасил ими свои микрозаймы. Так он украл несколько миллионов рублей.
36‑летний Антон устроился на работу коллектором ещё в 2021 году. Работал он там неофициально — мужчина попросил не оформлять его в штат из‑за большого количества долгов, кредитов и преследования приставов. На этом и сошлись.
Мужчина должен был убеждать должников в необходимости заплатить долг, а также рассказывать им о способах погашения задолженности (её можно было закрыть, перечислив деньги по QR‑коду, банковской картой на сайте или наличными в кассе).
Всё шло хорошо до начала 2025 года — с этого момента задолженности перед МФО стали расти, а должники, которых вёл Антон, не вносили средства по договорам. В конце мая Антон резко перестал ходить на работу, сославшись на проблемы в семье. Его делами занялся другой специалист и выяснил очень интересную информацию. Оказалось, что Антон рассказал должникам о ещё одном, «более удобном», способе погасить долги перед организацией — перевести деньги на личную карточку Антона.
Как оказалось, многие должники выбрали этот способ погашения долга. На данный момент компании известно о трёх миллионах рублей, переведённых таким образом на карту Антона. Однако есть вероятность, что итоговая сумма будет намного больше. По предварительным данным, часть денег ушла на погашение парнем своих микрозаймов.
Сейчас предприимчивого коллектора разыскивает полиция.
❗ Подписывайтесь, это Baza
36‑летний Антон устроился на работу коллектором ещё в 2021 году. Работал он там неофициально — мужчина попросил не оформлять его в штат из‑за большого количества долгов, кредитов и преследования приставов. На этом и сошлись.
Мужчина должен был убеждать должников в необходимости заплатить долг, а также рассказывать им о способах погашения задолженности (её можно было закрыть, перечислив деньги по QR‑коду, банковской картой на сайте или наличными в кассе).
Всё шло хорошо до начала 2025 года — с этого момента задолженности перед МФО стали расти, а должники, которых вёл Антон, не вносили средства по договорам. В конце мая Антон резко перестал ходить на работу, сославшись на проблемы в семье. Его делами занялся другой специалист и выяснил очень интересную информацию. Оказалось, что Антон рассказал должникам о ещё одном, «более удобном», способе погасить долги перед организацией — перевести деньги на личную карточку Антона.
Как оказалось, многие должники выбрали этот способ погашения долга. На данный момент компании известно о трёх миллионах рублей, переведённых таким образом на карту Антона. Однако есть вероятность, что итоговая сумма будет намного больше. По предварительным данным, часть денег ушла на погашение парнем своих микрозаймов.
Сейчас предприимчивого коллектора разыскивает полиция.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Москвичи уху ели
🔥 Самый стрёмный при пожаре ЖК в России 🤕 #ДомДау
#Москвичиухуели
✅Предложка и реклама в канале @yxpromo
#Москвичиухуели
✅Предложка и реклама в канале @yxpromo
Forwarded from Недвижимость инсайды
За авангардным зданием Центрального аэроклуба им. В. П. Чкалова могут реализовать девелоперский проект. Речь идёт про ЗУ «Волоколамское, 88», где кроме 200-метровой высотки предлагают сделать школу в памятнике конструктивизма, где сейчас расположен Центральный совет ДОСААФ. Помните, что девелопер с очень маленькой вероятностью в ОКН сможет запихнуть образовательное учреждение. Это дорого, долго и сложно. Все примеры открытия школы в ОКНе — это скорее исключение из правил. Цикл обсуждения реализации ОКН в проекте выглядит обычно так:
1. О, у нас на площадке есть объект ОКН. Круто, там есть история места, срочно в маркетинг, это поможет продавать дороже сам проект.
2. Давайте в этом объекте сделаем редевелопмент и будет общественное здание в стиле ГЭС-2, Большевика или Суперметалла. Сколько это стоит? Ладно, давайте сделаем школу и толкнем её муниципалам. Не возьмут?
3. Окей, у меня на звонке Новиков, Пинский, «Лаки групп», все хотят у нас открыть новое Депо или новый Сохо. Отвечаю, нам заплатят кучу денег и будет крутой рестик в проекте. Повышайте цены на квартиру, локация престижная. Сколько это стоит?
4. В финмодели денег на ОКН нет. Из ПФа достать не можем. Может нам надо привлечь партнера, который поможет реализовать? Что, лохов нет? Окей, выставляем на ЦИАН, пытаемся толкнуть, чисто чтобы купили.
Тушино сейчас суперраскрученный район. Особенно забавят рилсы от агентов, которые расскажут вам, что Тушино — это как Пресня или Хамовники, просто ещё не все поняли, не все оценили, а вот в будущем вообще это город-сад. Почему такой может быть посыл? Всё просто — много активных девелоперских проектов, где девелоперы щедро «спонсируют» деятельность агентов и, как следствие, тиражирование рассказов про то, какой супер-пупер район. Факт фактом — девелоперских проектов тут будет еще на лет 10-15 вперед. Аэродроме практически достроили, но остались заводы (Чернышёва, ТМЗ), пароходы, КРТ и так по мелочевки. Престижный северо-запад, получается, да?
1. О, у нас на площадке есть объект ОКН. Круто, там есть история места, срочно в маркетинг, это поможет продавать дороже сам проект.
2. Давайте в этом объекте сделаем редевелопмент и будет общественное здание в стиле ГЭС-2, Большевика или Суперметалла. Сколько это стоит? Ладно, давайте сделаем школу и толкнем её муниципалам. Не возьмут?
3. Окей, у меня на звонке Новиков, Пинский, «Лаки групп», все хотят у нас открыть новое Депо или новый Сохо. Отвечаю, нам заплатят кучу денег и будет крутой рестик в проекте. Повышайте цены на квартиру, локация престижная. Сколько это стоит?
4. В финмодели денег на ОКН нет. Из ПФа достать не можем. Может нам надо привлечь партнера, который поможет реализовать? Что, лохов нет? Окей, выставляем на ЦИАН, пытаемся толкнуть, чисто чтобы купили.
Тушино сейчас суперраскрученный район. Особенно забавят рилсы от агентов, которые расскажут вам, что Тушино — это как Пресня или Хамовники, просто ещё не все поняли, не все оценили, а вот в будущем вообще это город-сад. Почему такой может быть посыл? Всё просто — много активных девелоперских проектов, где девелоперы щедро «спонсируют» деятельность агентов и, как следствие, тиражирование рассказов про то, какой супер-пупер район. Факт фактом — девелоперских проектов тут будет еще на лет 10-15 вперед. Аэродроме практически достроили, но остались заводы (Чернышёва, ТМЗ), пароходы, КРТ и так по мелочевки. Престижный северо-запад, получается, да?
Forwarded from Mash
Минутка о собаках и псах прямиком из Новой Москвы, где неадекват специально натравливает своих домашних животных на местных жителей. Просто потому, что может. Пострадали минимум четыре человека.
По данным Mash, всё происходит в посёлке Внуковское. Там 47-летний Алексей П. выгуливает псов и, если ему захочется, отдаёт команду фас. Так пострадала женщина (на видео) — четырёхлапые исполнили команду хозяина и вгрызлись жертве в ногу. Остальные попали практически в такую же ситуацию.
Соседка неадеквата рассказала, что ранее он был судим, лечился от зависимостей и живёт в посёлке около 13 лет. Сейчас сожительствует с некой дамой, о которой отзываются, как и о нём, кхм, нелестно. Вместе с ними на участке ютятся: алабай, амстафф, питбуль и другие бойцовские породы.
Жильцы неоднократно обращались в полицию и надзорные органы, но хозяин продолжает выгуливать собак. Когда мы ему звонили, трубку не взял. Адвокат Дмитрий Синеболов: действия Алексея П. подпадают под статью "Хулиганство", собаки использовались им как оружие, возможен реальный срок.
❗ Подписывайся на Mash
По данным Mash, всё происходит в посёлке Внуковское. Там 47-летний Алексей П. выгуливает псов и, если ему захочется, отдаёт команду фас. Так пострадала женщина (на видео) — четырёхлапые исполнили команду хозяина и вгрызлись жертве в ногу. Остальные попали практически в такую же ситуацию.
Соседка неадеквата рассказала, что ранее он был судим, лечился от зависимостей и живёт в посёлке около 13 лет. Сейчас сожительствует с некой дамой, о которой отзываются, как и о нём, кхм, нелестно. Вместе с ними на участке ютятся: алабай, амстафф, питбуль и другие бойцовские породы.
Жильцы неоднократно обращались в полицию и надзорные органы, но хозяин продолжает выгуливать собак. Когда мы ему звонили, трубку не взял. Адвокат Дмитрий Синеболов: действия Алексея П. подпадают под статью "Хулиганство", собаки использовались им как оружие, возможен реальный срок.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Недвижа
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ДУ МКД в этом отопительном сезоне постаралась на славу!
На Бачуринской 4к1 горячая вода теперь подается прямо в лифт. После двух недель отключения такое теплое 'приветствие' - просто чудо! И, надо признать, лифт, совмещенный с душевой, хоть и выглядит странно, но работает. Теперь, если вы опоздали на утренние процедуры, можно просто освежиться в лифте.
Это звучит забавно, но вот жителям 4 этажа вряд ли до смеха - они то пострадали больше всех от этой креативной идеи.
@nedvizha
На Бачуринской 4к1 горячая вода теперь подается прямо в лифт. После двух недель отключения такое теплое 'приветствие' - просто чудо! И, надо признать, лифт, совмещенный с душевой, хоть и выглядит странно, но работает. Теперь, если вы опоздали на утренние процедуры, можно просто освежиться в лифте.
Это звучит забавно, но вот жителям 4 этажа вряд ли до смеха - они то пострадали больше всех от этой креативной идеи.
@nedvizha
Forwarded from Совесть Некрасовки
В исторической Некрасовке в поликлинике во взрослом отделение не работают компьютеры, точнее слишком долго грузят информацию. Многие жалуются, что не могут выписать даже лекарства. Делать нечего, люди разворачиваются и уходят.