Правительство РФ утвердило перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков.

Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826

Эти признаки устанавливаются в дополнение к переченю мероприятий по освоению земельных участков, которые Правительство установило в конце апреля т.г.

Так, неиспользуемым будет считаться земельный участок, если:

◾️Он захламлен или загрязнен отходами производства и потребления более чем на 50% в течение года и более со дня их выявления.
◾️На земле для строительства зданий, сооружений (за исключением частных домов), в течение 5 лет и более не возведен соответствующий объект, а права на землю при этом зарегистрированы в Росреестре. Исключением являются ИЖС и случаи, когда в разрешении на строительство указан другой срок.
◾️В течение 7 и более лет на участке под ИЖС не возвели дом, право на который зарегистрировано в Росреестре. Исключение — если суд установил, что владелец земли не смог достроить объект из-за действий (бездействия) властей.
◾️На земле есть здания и сооружения, у которых разрушены крыша, стены, нет окон или стекол (одновременно) и если собственник не начал устранять эти повреждения в течение года и более с момента их выявления. Исключение - объекты признаны аварийными и подлежащими сносу.
◾️Для приусадебных, садовых и огородных участков дополнительно - наличие на более 50% площади участка сорняков высотой более метра в течение года и более с момента их обнаружения контролирующими органами.

Данные признаки не применяются, если объект под арестом/запретом использования или не мог быть использовать по целевому назначению из-за стихийных бедствий или т.п.

Напомним, что документ разработан в рамках реализации закона № 307-ФЗ, который определяет 3-х летний срок для освоения земельных участков. Течение этого срока начинается с момента возникновения права на земельный участок, а по тем участкам, которые уже в собственности, с 01.03.2025.

Новое Постановление вступит в силу 1 сентября этого года и будет действовать до 01.09.2031.

#законы #земля

Но все дружно переходим в МАХ от VK))
https://www.tgoop.com/tass_agency/318341
https://www.tgoop.com/rgrunews/134342

Банк Центр-инвест хорошо разъяснил положения закона о запрете общения с банками и госслужбами в иностранных мессенджерах.

⚡️ Запрашивать личные данные в Telegram теперь нельзя официально

С 1 июня государство запретило обработку обращений в иностранных мессенджерах, в том числе и в Telegram. Речь о передаче через соцсети личной информации: даты рождения, паспортных данных и т. д.

Поэтому банк ещё раз напоминает: никогда не отправляйте никакие данные через соцсети, даже российские. Это всегда риск нарваться на мошенников.

Банк в своих каналах не просит пользователей прислать личную информацию. Но по-прежнему продолжает вести коммуникацию с гражданами, обсуждать волнующие темы и отвечать на вопросы.

В целом, у многих банков вышло тем или иным образом подобное сообщение.

Берегите свои финансы и свои личные данные!

Российские корпорации начали массово закрывать свои непрофильные IT-компании. Такие «дочки» создавались с начала 2000-х, чтобы заниматься цифровыми проектами внутри компаний, но многие так и не вышли на внешний рынок. Теперь их содержание стало слишком дорогим из-за высокой ключевой ставки, отмены налоговых льгот и дублирования функций.

Кроме того, бизнес стал считать расходы и понял, что проще покупать готовые решения, чем держать собственную IT-команду с офисом, эйчарами и бухгалтерией. @banksta

Проблема мошенничества при строительстве домов

• Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко заявил о 5 тыс. случаев мошенничества в 2024 году.

• Заемщики брали льготные кредиты на строительство жилья, но дома не были построены.

• Власти прорабатывают варианты решения проблемы, включая достройку домов и заморозку кредитов.

История Александра Вотякова
• Житель Новосибирской области оформил льготную ипотеку на 6 млн рублей для строительства дома.

• Деньги были переведены подрядчику ООО «БИШ-ХАУЗ», но дом не построен.

• Подрядчик утверждает, что деньги потрачены на другие проекты, и заемщик опасается банкротства.

• Александр обратился в администрацию президента, МВД и прокуратуру, но получил отказ.

История Анны и ее семьи
• Анна и ее супруг заключили договор на строительство дома с компанией «Яло», которая позже стала «БИШ-ХАУЗ».

• Дом был достроен, но вскоре начал проседать и разрушаться.

• Застройщик требует последний транш, несмотря на дефекты, и отказывается принимать объект на гарантийное обслуживание.

Роль ЦБ и банков
• Аксененко считает, что ЦБ должен влиять на банки, чтобы они шли навстречу заемщикам.

• ЦБ рекомендует банкам реструктурировать долги и учитывать экономическое положение заемщиков.

• Банки проводят оценку подрядчиков самостоятельно, но глубина оценки остается на их усмотрение.

Реакция Минфина
• Глава Минфина РФ Антон Силуанов заявил, что в министерстве знают о проблеме.

• В кредитных договорах есть условие, что дома должны быть построены в течение 12 месяцев, иначе ставка повышается до рыночной.

Повышение срока строительства домов
• Правительство рассматривает возможность увеличения срока строительства домов с 12 до 24 месяцев.

• Механизм эскроу-счетов защищает заемщиков.

Рекомендации юристов
• Юристы советуют заемщикам обращаться в суд.

• Ситуация сложная, и успех в суде непредсказуем.

• Объединение заемщиков для возбуждения уголовного дела против застройщика редко заканчивается успехом.

Действия с банком
• Банк не может быть привлечен к ответственности, так как деньги были выданы заемщику.

• Заемщику придется возвращать деньги банку.

Защита от повышения ставки по кредиту
• Установление судом неисполнения обязанностей подрядчика поможет защититься от повышения ставки по кредиту.

• Рекомендуется рассмотреть возможность расторжения кредитного договора.

Уголовная ответственность
• По итогам проверки может быть возбуждено уголовное дело по статье 159 УК РФ «Мошенничество».

• Максимальное наказание — до 10 лет лишения свободы и штраф до 1 млн рублей.

Массовый характер проблемы
• Проблема имеет массовый характер, проекты с недобросовестными застройщиками есть во всех регионах страны.

• В законодательстве РФ нет подходящих инструментов для поддержки пострадавших.

По материалам газеты.ру

❗️Процесс цифровизации села важно завершить, молодые люди не поедут жить в село, где нет стабильной мобильной связи и интернета.

Об этом заявила председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко на пленарном заседании Форума тружеников села.