🔹Газпромбанк (ГПБ). Новости ипотеки

С 22 мая

Снижаются ставки (рыночная часть ставки и средневзвешенная ставка) по комбо-ипотеке в рамках программ с господдержкой (Семейная и ИТ).

Минимальные ставки:
Семейная ипотека – 9,3%
IT-Ипотека –10,4%

#гпб #ипотека #льготнаяипотека

Банк России раскрыл, как могут измениться требования к системно значимым кредитным организациям (СЗКО) — в список могут войти не только крупнейшие банки по доле на рынке, но и средние игроки с сильными платежными решениями или экосистемами. В зависимости от масштаба бизнеса к СЗКО также будут применяться дифференцированные надбавки за системную значимость — от 0,5% до 2,5% вместо действующей сейчас единой надбавки в 1% к нормативу достаточности капитала. Эти предложения изложены в новом консультативном докладе ЦБ.

Регулятор предпринимал попытку изменить подход к оценке системной значимости банков в январе 2020 года, но из-за пандемии и кризиса 2022 года отложил эту идею. Пришло время вернуться к ней, поскольку ситуация в секторе нормализовалась и банки активно выходят из режима послаблений, говорится в докладе. В планах ЦБ — в ближайшие два года скорректировать методику оценки системной значимости банков, чтобы в 2027 году представить список СЗКО уже по новым критериям. С 2028 года такие игроки перейдут на новые дифференцированные надбавки.

На 1 ноября 2024 года в перечне ЦБ было 13 системно значимых банков: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, ПСБ (бывший Промсвязьбанк), Россельхозбанк, Альфа-Банк, Московский кредитный банк (МКБ). Т-Банк (бывший Тинькофф Банк), Совкомбанк, Райффазенбанк, Юникредит Банк, «Открытие» и Росбанк. Последние два с начала 2025 года сдали лицензии и вошли в группы ВТБ и Т-Банка соответственно.

🐚 Следить за новостями РБК в Telegram

#вечернее
Кто сегодня здесь #PHDays2025 был, присылайте фото))



А может, кто-то уже посетил выставки?

🔤 юбилейная
#АрхМосква в Гостином дворе и

🔤 Московская неделя интерьера и дизайна в Манеже
#mwdi
@moscow_design_week


Поделитесь красивыми проектами нашего будущего!

Очень-очень интересно!
😑
@IT_ipoteka
#архитектура #БудущееУжеРядом

❗️Владимир Путин поручил правительству

▪️представить предложения, касающиеся:

— «предоставления семьям, имеющим детей в возрасте до 14 лет включительно, и семьям участников специальной военной операции ипотечного жилищного кредита (займа) в рамках льготной ипотечной программы для семей, имеющих детей»;

— «дифференцированного увеличения (исходя из количества членов семьи) лимитов ипотечного жилищного кредита (займа), предоставляемого в рамках льготной ипотечной программы для семей, имеющих детей»

▪️принять меры, предусматривающие:

— «исключение возможности взимания кредитными организациями дополнительных комиссий при предоставлении гражданам ипотечных жилищных кредитов (займов) в рамках льготных ипотечных программ с государственным участием»

Об этом говорится в официально опубликованном поручении.

📆 Срок исполнения поручения – 15 июня 2025 года.

#важное #семейнаяипотека #госпрограммы

@rusipoteka

#воскресное #полезное
⬇️ Пока ждём очередного обновления списка ИТ компаний для ИТ ипотеки - потестируем другой, не менее полезный сервис Госуслуг? 😊
⬇️

🗣На Госуслугах запущен новый сервис для защиты от интернет-мошенников

На Едином портале государственных и муниципальных услуг начал работу сервис в формате «жизненная ситуация», направленный на защиту граждан от кибермошенников. Разработка реализована в рамках федерального проекта «Государство для людей» и стала очередным шагом в системной борьбе с онлайн-преступностью.

Что включает в себя новый сервис:
⏺Самозапрет на оформление кредитов
⏺Проверка кредитной истории и активных сим-карт
⏺Информация о подозрительных звонках
⏺Возможность подать жалобу на вредоносный ресурс
⏺Интерактивная карта с ближайшими МФЦ

Также доступны:
⏺Подробные инструкции по действиям при контакте с мошенниками
⏺Каталог распространённых мошеннических схем
⏺Онлайн-тест на цифровую грамотность
⏺Запись на курсы по информационной безопасности

РАЭК поддерживает запуск подобных инициатив, направленных на повышение цифровой осведомлённости пользователей и защиту персональных данных.

Взять ипотечные каникулы можно, но важно знать нюансы. Разберем вариант ипотечных каникул по закону №353-ФЗ.

Условия:

— Отсрочка до 6 месяцев
— Сумма кредита на момент выдачи до 15 млн ₽
— Объект кредитования — единственное жилье заемщика
— Документально подтверждено, что заемщик находится в трудной жизненной ситуации. Их список определен законом.

Платежи за период каникул не «прощаются», а переносятся в конец графика выплат по кредиту, и срок кредита растет на количество месяцев каникул. За это банк начислит проценты по ставке, указанной в договоре, но переплаты по процентам не будет.

Пример:

1. Ипотека на 10 лет с ежемесячным платежом 50 тыс. ₽
2. Каникулы на 6 месяцев.

Платеж после каникул останется прежним — 50.000₽, а срок кредита станет 10 лет и 6 месяцев, поскольку неоплаченные платежи вносятся после выплат по графику.

⚠️⚠️
— Если погасить ипотеку частично досрочно в период каникул и после, в первую очередь погасятся перенесенные в конец графика платежи — сначала начисленные проценты, затем основной долг.

— Если досрочно внести сумму, которая превысит все платежи каникул, ипотечные каникулы завершатся досрочно.

— Ипотечные каникулы, если заемщик соблюдает их условия, не влияют на кредитную историю.

Вывод: рекомендуем пользоваться ипотечными каникулами в действительно серьезном случае. Срок кредита вырастет, а для оформления каникул потребуются документы.

Подробнее о программах ипотечных каникул узнайте на сайте.

☑️ Подпишитесь на ВТБ Ипотека

👨‍👩‍👦 Выплату на ипотеку для многодетных увеличат вдвое — с 450 тыс. ₽ до 900 тыс. ₽

В Госдуме вспомнили, что меру поддержки не индексируют уже 5 лет. При этом другие похожие выплаты, вроде маткапитала, увеличивают постоянно.

👉 Законопроект уже в базе парламента. Обычно подобным идеям не рады в Минфине, посмотрим, как отреагируют теперь.

✈️ Движение.ру

⚡️ Минстрой планирует ужесточить процедуру приемки новой квартиры.

Специалистов, выявляющих недочеты в отделке построенного жилья, хотят обязать получать профильное образование.

Цель такого преобразования – оградить бизнес от так называемого потребительского экстремизма, когда организованные группы юристов судятся с компаниями для того, чтобы получить прибыль, а не защитить нарушенные права потребителей.

#минстрой

@rusipoteka

Ну и позитивное от бдительных читателей канала 😘😘😘