🎯 8 направлений, в которых взрослый мужчина должен быть силён
Привет, друзья.
С возрастом приходишь к простому выводу: развиваться нужно не ради лайков, мотивации или картинки в Inst*, а чтобы быть устойчивым, когда всё вокруг штормит. Чтобы не зависеть. Не ломаться. Не теряться. Не ныть.
Хочу поделиться с вами своей внутренней системой координат — теми сферами, где я постоянно докручиваю, расту, ошибаюсь, но не бросаю.
Вот эти 8 зон:
1. Психика и энергия. Если ты постоянно уставший, раздражённый, просыпаешься с тяжестью в голове — тебе не в бизнес, не в спортзал, не на новый курс. Тебе к себе. Выспаться. Отдохнуть. Выговориться. Разобраться.
Мужская сила начинается с базовой внутренней тишины. Без неё всё остальное — фальшь.
2. Деньги и мышление инвестора. Ты можешь быть кем угодно, но если не умеешь думать как инвестор — в долгую, стратегически, по правилам игры — тебя всегда будут «доить».
Деньги не терпят инфантильности. Завёл семью — неси ответственность. Хочешь свободы — научись капитал формировать. Не умеешь — научись. Или отдай жизнь в аренду тем, кто умеет.
3. Отношения и близость. Холодность — не сила. Отстранённость — не мужество. Настоящий мужчина не боится говорить о чувствах. Он умеет слушать.
Он не контролирует — он рядом. Не манипулирует — он строит. Ты или созидаешь близость, или уничтожаешь её молчанием.
4. Тело и физика. Неважно, сколько тебе лет. Хочешь — найдёшь способ. Тело — это контейнер твоей воли. Если ты плывёшь в киселе, тебе ни одно решение не дастся легко.
Двигайся. Ешь как взрослый. Спи как стратег. Усталость в теле — это и усталость в бизнесе, и в семье, и в жизни.
5. Дисциплина и планирование. Безделье — это не отдых. Это потеря контроля. Ты или сам создаёшь себе режим и структуру, или тебя втянет в чужой график, чужие цели, чужие правила.
Жёсткий график — это не тюрьма. Это форма уважения к своему времени.
6. Сила окружения. Ты не вырастешь выше своего ближайшего круга. Люди либо обесточивают тебя, либо зажигают.
Удаляй токсичных. Находи заряженных. Развивайся в клубах, сообществах, мастер-майндах. Сильный мужчина умеет выбирать, с кем он рядом.
7. Увлечённость и творчество. Если ты не создаёшь — ты гаснешь. Хобби, своё дело, творчество, идеи — это не «детский сад». Это то, что держит нас живыми.
Создавай. Пиши. Строй. Моделируй. Кулинарь. Сажай деревья. Твори. Без этого ты робот на автопилоте.
8. Осознанность и философия. Задавай себе вопросы: Зачем я это делаю? Чего я боюсь? Почему я топчусь на месте? Ответы не всегда приятны, но они делают тебя настоящим.
Философия — это не книжки. Это система твоих решений, которая определяет, кем ты станешь через 10 лет.
💬 Что для тебя сейчас в приоритете? Где ты чувствуешь пробел? Где, наоборот, чувствуешь силу?
Напиши в комментариях — интересно сравнить наши ориентиры.
-
#реализуйпотенциал@BizLike
Привет, друзья.
С возрастом приходишь к простому выводу: развиваться нужно не ради лайков, мотивации или картинки в Inst*, а чтобы быть устойчивым, когда всё вокруг штормит. Чтобы не зависеть. Не ломаться. Не теряться. Не ныть.
Хочу поделиться с вами своей внутренней системой координат — теми сферами, где я постоянно докручиваю, расту, ошибаюсь, но не бросаю.
Вот эти 8 зон:
1. Психика и энергия. Если ты постоянно уставший, раздражённый, просыпаешься с тяжестью в голове — тебе не в бизнес, не в спортзал, не на новый курс. Тебе к себе. Выспаться. Отдохнуть. Выговориться. Разобраться.
Мужская сила начинается с базовой внутренней тишины. Без неё всё остальное — фальшь.
2. Деньги и мышление инвестора. Ты можешь быть кем угодно, но если не умеешь думать как инвестор — в долгую, стратегически, по правилам игры — тебя всегда будут «доить».
Деньги не терпят инфантильности. Завёл семью — неси ответственность. Хочешь свободы — научись капитал формировать. Не умеешь — научись. Или отдай жизнь в аренду тем, кто умеет.
3. Отношения и близость. Холодность — не сила. Отстранённость — не мужество. Настоящий мужчина не боится говорить о чувствах. Он умеет слушать.
Он не контролирует — он рядом. Не манипулирует — он строит. Ты или созидаешь близость, или уничтожаешь её молчанием.
4. Тело и физика. Неважно, сколько тебе лет. Хочешь — найдёшь способ. Тело — это контейнер твоей воли. Если ты плывёшь в киселе, тебе ни одно решение не дастся легко.
Двигайся. Ешь как взрослый. Спи как стратег. Усталость в теле — это и усталость в бизнесе, и в семье, и в жизни.
5. Дисциплина и планирование. Безделье — это не отдых. Это потеря контроля. Ты или сам создаёшь себе режим и структуру, или тебя втянет в чужой график, чужие цели, чужие правила.
Жёсткий график — это не тюрьма. Это форма уважения к своему времени.
6. Сила окружения. Ты не вырастешь выше своего ближайшего круга. Люди либо обесточивают тебя, либо зажигают.
Удаляй токсичных. Находи заряженных. Развивайся в клубах, сообществах, мастер-майндах. Сильный мужчина умеет выбирать, с кем он рядом.
7. Увлечённость и творчество. Если ты не создаёшь — ты гаснешь. Хобби, своё дело, творчество, идеи — это не «детский сад». Это то, что держит нас живыми.
Создавай. Пиши. Строй. Моделируй. Кулинарь. Сажай деревья. Твори. Без этого ты робот на автопилоте.
8. Осознанность и философия. Задавай себе вопросы: Зачем я это делаю? Чего я боюсь? Почему я топчусь на месте? Ответы не всегда приятны, но они делают тебя настоящим.
Философия — это не книжки. Это система твоих решений, которая определяет, кем ты станешь через 10 лет.
💬 Что для тебя сейчас в приоритете? Где ты чувствуешь пробел? Где, наоборот, чувствуешь силу?
Напиши в комментариях — интересно сравнить наши ориентиры.
-
#реализуйпотенциал@BizLike
💪 Иногда всё решает одно действие
Сегодня уже на природе. И что-то меня прям «пробивает» на философию денег. Затопил самовар. Смотрю на дым. Рефлексирую.
И вот что думаю. Вы можете купить телефон или вложиться в актив. Можете оставить деньги «на потом», а можете начать создавать капитал.
И вот в чём штука. Большие перемены часто начинаются не с глобальных решений, а с одного верного шага.
Один шаг — и у вас появляется актив, который может приносить деньги десятилетиями. Для вас. Для семьи. Для детей. А, может, и для их детей.
А можете пройти мимо. Сказать: «Потом», «Подожду», «Надо подумать». Это тоже выбор, просто с другими последствиями.
🕐 Так работает время. Оно проходит в любом случае, и через 5–10 лет мы всё равно оказываемся в будущем. Вопрос лишь в том, с чем мы туда придём: с капиталом или с мыслями, что «мог, но не сделал».
Выбор всегда за вами.
Сегодня уже на природе. И что-то меня прям «пробивает» на философию денег. Затопил самовар. Смотрю на дым. Рефлексирую.
И вот что думаю. Вы можете купить телефон или вложиться в актив. Можете оставить деньги «на потом», а можете начать создавать капитал.
И вот в чём штука. Большие перемены часто начинаются не с глобальных решений, а с одного верного шага.
Один шаг — и у вас появляется актив, который может приносить деньги десятилетиями. Для вас. Для семьи. Для детей. А, может, и для их детей.
А можете пройти мимо. Сказать: «Потом», «Подожду», «Надо подумать». Это тоже выбор, просто с другими последствиями.
🕐 Так работает время. Оно проходит в любом случае, и через 5–10 лет мы всё равно оказываемся в будущем. Вопрос лишь в том, с чем мы туда придём: с капиталом или с мыслями, что «мог, но не сделал».
Выбор всегда за вами.
🤷♂️ Почему ощущение безопасности не приходит даже после первого миллиона
💬 — Вот добьюсь миллиона, и вздохну спокойно. Ты так думал?
И вот миллион у тебя уже есть. Или больше. А спокойствия — нет. Наоборот: тревоги стало больше. Они стали умнее. Затаённее. И подкрадываются в другой упаковке.
Ты не боишься остаться без еды. Ты боишься ошибиться. Быть глупым. Потерять статус. Не реализовать потенциал. Не защитить семью. Вложиться не туда. Упустить момент. Сделать не тот выбор.
Твой мозг больше не охотник за выживанием. Он теперь — аналитик, критик и вечный стратег. Он не успокоился. Он эволюционировал.
Добро пожаловать в новый уровень тревоги: тревогу успешного.
💰 Деньги решают проблему бедности. Но не решают проблему психики. Если внутри тебя есть неуверенность, страх, стыд, вина или ощущение “я недостаточно” — деньги это не удалят. Они это увеличат.
Потому что теперь ты уже не можешь себе сказать: «Я тревожусь, потому что у меня нет денег».
Теперь тревога звучит иначе:
«У меня всё есть. А почему мне всё равно хреново?»
🧠 Психика богатого человека работает иначе. Она не ищет безопасность — она ищет контроль.
▪️ Хочу быть уверен, что не потеряю.
▪️ Хочу быть уверен, что приму правильное решение.
▪️ Хочу быть уверен, что не буду выглядеть дураком.
🤦♂️ И вот ты снова на том же круге. Только теперь это бег не за деньгами — а за иллюзией полной уверенности.
🎯 А теперь правда: чувства безопасности — не на счёте. Они в голове.
Ты можешь чувствовать себя спокойно с 100 000 рублей.
И можешь быть в панике с 100 миллионами. Потому что дело не в сумме. А в том, как ты смотришь на себя и мир.
📌 Что с этим делать (практика для тех, у кого уже есть деньги)
1. Раздели капитал на 3 корзины: «Жизнь», «Рост», «Свобода». Пока всё в одной куче — мозг паникует.
— 💳 «Жизнь» — счёт на 12–24 месяца расходов.
— 📈 «Рост» — активы, приносящие доход (недвижимость, бизнес, акции).
— 🔒 «Свобода» — резервы, к которым ты не прикасаешься ни при каких условиях (например, золотой запас, валюта, ETF на трежерис, кеш за границей).
Когда у денег есть ясные роли — тревога падает в 3 раза.
2. Введи правило: никакого «плавающего остатка» — всё должно быть распределено.
Когда ты смотришь на счёт и видишь 5–10 млн просто «висящими», твой мозг думает: «Я что-то упускаю. Надо вложить. Или защитить. Или срочно принять решение».
Проблема не в рисках. А в нерешительности. Сделай разметку: сколько под подушку, сколько в фондовую, сколько — на конкретную цель (например, дом или детское образование).
Иначе будешь всё время в режиме «поиск идеального решения» — он сжирает энергию и порождает тревогу.
3. Установи чёткий финансовый лимит на ошибки. Не «стараться не ошибаться», а дать себе право ошибиться на X рублей в год. Например — до 3% от капитала. Это убирает парализующий страх.
Ты знаешь цену возможной ошибки — и перестаёшь держать в голове 50 сценариев катастроф.
4. Делай раз в квартал “Финансовый аудит тревоги”. Не просто считать активы. А задавать себе три вопроса:
▪️ Где я не понимаю, что происходит с моими деньгами?
▪️ Где у меня нет чётких критериев принятия решений?
▪️ Где мои активы не работают, а просто лежат?
Запиши. Устрани хотя бы одну точку в каждом блоке. Это не психология — это контроль через ясность.
5. Сделай стратегическую паузу. У тревоги всегда одна причина — ты не знаешь, что дальше. Один день в месяц — без инвестиций, без рывков, без анализа новостей.
📝 Сядь и ответь письменно:
▪️ Какую сумму я хочу достичь через 3–5 лет?
▪️ Что я никогда не хочу потерять?
▪️ Где я играю не в свою игру?
Спокойствие приходит не от роста. А от ясной стратегии. Даже если ты в ней не всё понял.
🔥 Напоследок. Если ты с деньгами, но без внутреннего спокойствия — ты не слабый. Ты просто оказался на новом уровне игры. Добро пожаловать. Здесь свои демоны. И своя сила.
👆 Главное — не зарывай тревогу под новыми инвестициями. Разберись с ней — и заработаешь в 10 раз больше. Без страха. И с кайфом. Хороших выходных!
-
#реализуйпотенциал@BizLike
💬 — Вот добьюсь миллиона, и вздохну спокойно. Ты так думал?
И вот миллион у тебя уже есть. Или больше. А спокойствия — нет. Наоборот: тревоги стало больше. Они стали умнее. Затаённее. И подкрадываются в другой упаковке.
Ты не боишься остаться без еды. Ты боишься ошибиться. Быть глупым. Потерять статус. Не реализовать потенциал. Не защитить семью. Вложиться не туда. Упустить момент. Сделать не тот выбор.
Твой мозг больше не охотник за выживанием. Он теперь — аналитик, критик и вечный стратег. Он не успокоился. Он эволюционировал.
Добро пожаловать в новый уровень тревоги: тревогу успешного.
💰 Деньги решают проблему бедности. Но не решают проблему психики. Если внутри тебя есть неуверенность, страх, стыд, вина или ощущение “я недостаточно” — деньги это не удалят. Они это увеличат.
Потому что теперь ты уже не можешь себе сказать: «Я тревожусь, потому что у меня нет денег».
Теперь тревога звучит иначе:
«У меня всё есть. А почему мне всё равно хреново?»
🧠 Психика богатого человека работает иначе. Она не ищет безопасность — она ищет контроль.
🤦♂️ И вот ты снова на том же круге. Только теперь это бег не за деньгами — а за иллюзией полной уверенности.
🎯 А теперь правда: чувства безопасности — не на счёте. Они в голове.
Ты можешь чувствовать себя спокойно с 100 000 рублей.
И можешь быть в панике с 100 миллионами. Потому что дело не в сумме. А в том, как ты смотришь на себя и мир.
📌 Что с этим делать (практика для тех, у кого уже есть деньги)
1. Раздели капитал на 3 корзины: «Жизнь», «Рост», «Свобода». Пока всё в одной куче — мозг паникует.
— 💳 «Жизнь» — счёт на 12–24 месяца расходов.
— 📈 «Рост» — активы, приносящие доход (недвижимость, бизнес, акции).
— 🔒 «Свобода» — резервы, к которым ты не прикасаешься ни при каких условиях (например, золотой запас, валюта, ETF на трежерис, кеш за границей).
Когда у денег есть ясные роли — тревога падает в 3 раза.
2. Введи правило: никакого «плавающего остатка» — всё должно быть распределено.
Когда ты смотришь на счёт и видишь 5–10 млн просто «висящими», твой мозг думает: «Я что-то упускаю. Надо вложить. Или защитить. Или срочно принять решение».
Проблема не в рисках. А в нерешительности. Сделай разметку: сколько под подушку, сколько в фондовую, сколько — на конкретную цель (например, дом или детское образование).
Иначе будешь всё время в режиме «поиск идеального решения» — он сжирает энергию и порождает тревогу.
3. Установи чёткий финансовый лимит на ошибки. Не «стараться не ошибаться», а дать себе право ошибиться на X рублей в год. Например — до 3% от капитала. Это убирает парализующий страх.
Ты знаешь цену возможной ошибки — и перестаёшь держать в голове 50 сценариев катастроф.
4. Делай раз в квартал “Финансовый аудит тревоги”. Не просто считать активы. А задавать себе три вопроса:
Запиши. Устрани хотя бы одну точку в каждом блоке. Это не психология — это контроль через ясность.
5. Сделай стратегическую паузу. У тревоги всегда одна причина — ты не знаешь, что дальше. Один день в месяц — без инвестиций, без рывков, без анализа новостей.
📝 Сядь и ответь письменно:
Спокойствие приходит не от роста. А от ясной стратегии. Даже если ты в ней не всё понял.
🔥 Напоследок. Если ты с деньгами, но без внутреннего спокойствия — ты не слабый. Ты просто оказался на новом уровне игры. Добро пожаловать. Здесь свои демоны. И своя сила.
👆 Главное — не зарывай тревогу под новыми инвестициями. Разберись с ней — и заработаешь в 10 раз больше. Без страха. И с кайфом. Хороших выходных!
-
#реализуйпотенциал@BizLike
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ипотека в Москве и Дубае: коллеги сравнили условия и переплату
Для сравнения взяли квартиры площадью около 50 кв. м с одной спальней в центре Москвы и Дубая.
Что получилось? Смотрите на цифры:
▪️Стоимость квартир: 54,7 и 52,5 млн рублей.
▪️Процентная ставка по ипотеке: 5% в Дубае против 25,6% в России.
▪️Ежемесячный платёж: в Дубае — 205 816 рублей, в Москве — 811 875 рублей.
▪️Переплата за 30 лет: покупатели в России платят в 7 раз больше. Переплата по ипотеке за тридцать лет — 255 млн рублей против 35 млн рублей в Дубае.
Россиянам доступна ипотека в Дубае после получения резидентства. Благодаря низкой ипотечной ставке в ОАЭ вы можете заработать — купить квартиру в ипотеку и сдать её в аренду.
Арендный платёж сейчас выше, чем ипотечный. Вы останетесь в плюсе, потому что квартира будет окупать сама себя.
Пока курс доллара по 78 самое время зарабатывать на недвижимости в Эмиратах вместе с нами. Мы поможем вам получить ипотеку на готовую недвижимость в Дубае!
-
Кстати тут 👉 @myfinlan_bot – делюсь своими стратегиями и рассказываю, как в 2024 году закрыл сделки с доходностью 45% и 65%. #инвест_оаэ
Для сравнения взяли квартиры площадью около 50 кв. м с одной спальней в центре Москвы и Дубая.
Что получилось? Смотрите на цифры:
▪️Стоимость квартир: 54,7 и 52,5 млн рублей.
▪️Процентная ставка по ипотеке: 5% в Дубае против 25,6% в России.
▪️Ежемесячный платёж: в Дубае — 205 816 рублей, в Москве — 811 875 рублей.
▪️Переплата за 30 лет: покупатели в России платят в 7 раз больше. Переплата по ипотеке за тридцать лет — 255 млн рублей против 35 млн рублей в Дубае.
Россиянам доступна ипотека в Дубае после получения резидентства. Благодаря низкой ипотечной ставке в ОАЭ вы можете заработать — купить квартиру в ипотеку и сдать её в аренду.
Арендный платёж сейчас выше, чем ипотечный. Вы останетесь в плюсе, потому что квартира будет окупать сама себя.
Пока курс доллара по 78 самое время зарабатывать на недвижимости в Эмиратах вместе с нами. Мы поможем вам получить ипотеку на готовую недвижимость в Дубае!
-
Кстати тут 👉 @myfinlan_bot – делюсь своими стратегиями и рассказываю, как в 2024 году закрыл сделки с доходностью 45% и 65%. #инвест_оаэ
Карл Айкан — акула с Уолл-стрит, которая не просто кусала — она глотала целиком
Но так было не всегда. И путь, который он прошёл, — это путь жестких уроков, высоких ставок и безжалостной честности к себе и другим.
📍 “Иногда, чтобы изменить правила игры, нужно сначала сломать стол, за которым сидят все остальные.” — если смотреть на историю Карла Айкана.
Нью-Йорк, 1985 год.
Айкан входит в совет директоров Trans World Airlines (TWA), одного из крупнейших авиаперевозчиков США того времени. Но он пришёл не летать — он пришёл перехватить штурвал. До этого у него уже был послужной список успешных инвестиций, но TWA стала его первой настоящей войной.
Стратегия Айкана — выжать максимум. Он покупает контрольный пакет акций и обещает акционерам увеличить стоимость компании. Все ждут спасителя. А приходит — рейдер.
❗️Он берет под контроль компанию и начинает раздробление активов — классическая LBO (leveraged buyout), когда долги вешаются на саму же компанию. Он продает направления, маршруты, сдает терминалы — буквально распиливает бизнес, чтобы вернуть вложения.
Это был шок для рынка. Сотрудники в ярости. Менеджмент в панике. А Айкан… Айкан улыбается в лицо шторму.
🎯 Его цель — не создать, а высосать стоимость. И он это делает мастерски: выводит сотни миллионов долларов. Но цена — огромные долги для TWA и закат её как лидера отрасли.
❔ Казалось бы, успех? Нет. Это был его главный провал.
Несмотря на личную прибыль, Айкан понял:
👉 разрушение — неустойчивая стратегия.
👉 Против тебя не только профсоюзы и пресса — сама система начинает сопротивляться.
👉 И самое главное — доверие рынка теряется раз и навсегда.
📍 “Выиграть битву — не значит выиграть войну. Особенно, если после победы ты остался один.” — комментирую я этот период.
Поворотный момент
После истории с TWA его стали считать токсичным рейдером. Компании не хотели его видеть в капитале, а сделки давались всё труднее. Айкан оказался на грани репутационного банкротства. И вот здесь начинается самое интересное. Вместо того чтобы исчезнуть, он переосмысливает себя.
С 1990-х Айкан постепенно меняет стиль. Он по-прежнему жесткий, но теперь предлагает системные изменения, нацеленные не на распродажу, а на рост и эффективность.
Он начинает инвестировать в undervalued-компании, где менеджмент «спит» — и будит их, требуя снижения издержек, возвращения к акционерам и реального движения.
Примеры? eBay, Apple, Dell, Netflix.
Айкан входит в капитал, устраивает давление, выжимает решения — и уходит с прибылью, но уже не разрушая, а создавая стоимость. И рынок это оценил. Репутация начала возвращаться.
Ошибки, которые сделали его сильнее:
▪️ Он недооценил силу репутации. Выигрыш в одной сделке не стоит потери доступа к будущим возможностям.
▪️ Он переоценил устойчивость стратегий на разрушение. В долгую играют другие правила.
▪️ Он играл только в свою пользу — и осознал, что устойчивый выигрыш приходит только, когда выигрывают все стороны: акционеры, клиенты, сотрудники.
📍 “Иногда нужно удариться лбом о стену, чтобы понять, что двери открываются не силой, а ключом.”
Почему его история важна сейчас?
Сегодня рынок снова в стадии турбулентности. Переоцененные активы, слабый менеджмент, структурные перекосы. Айкановский подход может быть вашим оружием:
— Научитесь смотреть вглубь компаний.
— Не бойтесь заходить туда, где есть конфликт, если у вас есть план.
— Но играйте в долгую. Строительство даёт больше, чем разрушение.
Что взять на вооружение:
✅ Конфликт — не враг, если он конструктивен.
✅ Давление — способ изменить систему, если у вас есть моральное право.
✅ Никогда не забывайте про последствия. Прибыль не всегда равна победе.
Хэппи энд?
Да. Сегодня Айкан — миллиардер с более чем 24 млрд долларов состояния, уважаемый игрок на рынке, человек, чьи письма могут двигать котировки.
Карл Айкан — человек, который стал мастером разрушения, чтобы научиться быть архитектором капитала.
Если этот пост дал Вам пищу для размышлений, инсайты или мотивацию — поставьте любую реакцию. Это помогает мне понять, что рубрика #известныелюди действительно важна и стоит её продолжать.
Но так было не всегда. И путь, который он прошёл, — это путь жестких уроков, высоких ставок и безжалостной честности к себе и другим.
📍 “Иногда, чтобы изменить правила игры, нужно сначала сломать стол, за которым сидят все остальные.” — если смотреть на историю Карла Айкана.
Нью-Йорк, 1985 год.
Айкан входит в совет директоров Trans World Airlines (TWA), одного из крупнейших авиаперевозчиков США того времени. Но он пришёл не летать — он пришёл перехватить штурвал. До этого у него уже был послужной список успешных инвестиций, но TWA стала его первой настоящей войной.
Стратегия Айкана — выжать максимум. Он покупает контрольный пакет акций и обещает акционерам увеличить стоимость компании. Все ждут спасителя. А приходит — рейдер.
❗️Он берет под контроль компанию и начинает раздробление активов — классическая LBO (leveraged buyout), когда долги вешаются на саму же компанию. Он продает направления, маршруты, сдает терминалы — буквально распиливает бизнес, чтобы вернуть вложения.
Это был шок для рынка. Сотрудники в ярости. Менеджмент в панике. А Айкан… Айкан улыбается в лицо шторму.
🎯 Его цель — не создать, а высосать стоимость. И он это делает мастерски: выводит сотни миллионов долларов. Но цена — огромные долги для TWA и закат её как лидера отрасли.
Несмотря на личную прибыль, Айкан понял:
👉 разрушение — неустойчивая стратегия.
👉 Против тебя не только профсоюзы и пресса — сама система начинает сопротивляться.
👉 И самое главное — доверие рынка теряется раз и навсегда.
📍 “Выиграть битву — не значит выиграть войну. Особенно, если после победы ты остался один.” — комментирую я этот период.
Поворотный момент
После истории с TWA его стали считать токсичным рейдером. Компании не хотели его видеть в капитале, а сделки давались всё труднее. Айкан оказался на грани репутационного банкротства. И вот здесь начинается самое интересное. Вместо того чтобы исчезнуть, он переосмысливает себя.
С 1990-х Айкан постепенно меняет стиль. Он по-прежнему жесткий, но теперь предлагает системные изменения, нацеленные не на распродажу, а на рост и эффективность.
Он начинает инвестировать в undervalued-компании, где менеджмент «спит» — и будит их, требуя снижения издержек, возвращения к акционерам и реального движения.
Примеры? eBay, Apple, Dell, Netflix.
Айкан входит в капитал, устраивает давление, выжимает решения — и уходит с прибылью, но уже не разрушая, а создавая стоимость. И рынок это оценил. Репутация начала возвращаться.
Ошибки, которые сделали его сильнее:
📍 “Иногда нужно удариться лбом о стену, чтобы понять, что двери открываются не силой, а ключом.”
Почему его история важна сейчас?
Сегодня рынок снова в стадии турбулентности. Переоцененные активы, слабый менеджмент, структурные перекосы. Айкановский подход может быть вашим оружием:
— Научитесь смотреть вглубь компаний.
— Не бойтесь заходить туда, где есть конфликт, если у вас есть план.
— Но играйте в долгую. Строительство даёт больше, чем разрушение.
Что взять на вооружение:
✅ Конфликт — не враг, если он конструктивен.
✅ Давление — способ изменить систему, если у вас есть моральное право.
✅ Никогда не забывайте про последствия. Прибыль не всегда равна победе.
Хэппи энд?
Да. Сегодня Айкан — миллиардер с более чем 24 млрд долларов состояния, уважаемый игрок на рынке, человек, чьи письма могут двигать котировки.
Карл Айкан — человек, который стал мастером разрушения, чтобы научиться быть архитектором капитала.
Если этот пост дал Вам пищу для размышлений, инсайты или мотивацию — поставьте любую реакцию. Это помогает мне понять, что рубрика #известныелюди действительно важна и стоит её продолжать.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как диверсифицировать портфель, если у Вас меньше 1 млн рублей
Когда в кармане миллионы — собрать сбалансированный портфель несложно. А вот что делать, если у Вас 300, 500 или 900 тысяч?
Спойлер:с такой суммой диверсификация особенно важна. Потому что здесь ошибка может стоить половины капитала.
Разбираемся, как грамотно распределить активы, чтобы не потерять — и всё-таки заработать.
Зачем вообще диверсифицировать при маленькой сумме?
Представьте: у Вас 400 000 ₽, и 300 000 вложено в одну акцию. Она падает на 50% — минус 150 000. Больно? Очень. При небольшом капитале риски надо контролировать особенно строго.
💼 Принципы разумной диверсификации
Поделим портфель на три уровня:
1️⃣ Фундамент (70–80%) — защита и стабильность
2️⃣ Рост (15–20%) — акции и БПИФ
3️⃣ Агрессивная доля (до 5%) — крипта, хайп, IPO (опционально)
🔒 Уровень 1: надёжная основа
📌 Что использовать:
• ОФЗ — надёжно, предсказуемо
• Корпоративные облигации — немного больше доходности
• Фонды на облигации (ETF/БПИФ) — удобно, диверсифицировано
✅ Примеры: SBGB, VTBB, SBRB
Цель — создать стабильную подушку. Даже 10-11% годовых без нервов — уже неплохо.
📈 Уровень 2: ростовой сегмент
Что сюда входит:
• Акции крупных компаний
• БПИФ на индексы — Мосбиржа, США, IT-сектор
Примеры тикеров: VTBE, EQMX, SBMX
Из акций — Сбер, ЛУКОЙЛ, МТС, НЛМК, Яндекс и др.
👉 Не более 10% на одну бумагу. Лучше 5–6 компаний из разных секторов.
🎯 Уровень 3: агрессивные идеи
Не более 5% от портфеля. Только если готовы к риску.
Что это может быть:
• Крипто-ETF (например, SBTC), или покупка на споте
• Отдельные хайповые акции
• Эксперименты с IPO или стартапами
Это не “казино”, а управляемая доля для потенциала Х2–Х3. Но возможны и Х0.5.
💰 Пример портфеля на 700 000 ₽
Вот как это может выглядеть:
• 🔹 Облигации/фонды — 300 000 ₽
• 🔹 ETF и акции — 350 000 ₽
• 🔹 Агрессивные идеи — 35 000 ₽
• 🔹 Кэш на счёте — 15 000 ₽
Устойчивость + рост + немного драйва — всё на месте.
⚠️ Что точно не стоит делать:
• ❌ Вкладывать всё в одну акцию/монету
• ❌ Игнорировать защитные инструменты
• ❌ Постоянно торговать туда-сюда — съедают комиссии и налоги
Важно: Сумма до миллиона — не повод “рисковать на всю”. Это повод научиться управлять капиталом профессионально.
📉 Ошибки здесь особенно дорогие.
📈 Дисциплина — особенно важна.
👋 Если пост был полезен — поставьте 🔥 и напишите, как Вы строите свой портфель. Возможно, Ваш опыт тоже кого-то убережёт от ошибок.
Когда в кармане миллионы — собрать сбалансированный портфель несложно. А вот что делать, если у Вас 300, 500 или 900 тысяч?
Спойлер:
Разбираемся, как грамотно распределить активы, чтобы не потерять — и всё-таки заработать.
Зачем вообще диверсифицировать при маленькой сумме?
Представьте: у Вас 400 000 ₽, и 300 000 вложено в одну акцию. Она падает на 50% — минус 150 000. Больно? Очень. При небольшом капитале риски надо контролировать особенно строго.
💼 Принципы разумной диверсификации
Поделим портфель на три уровня:
1️⃣ Фундамент (70–80%) — защита и стабильность
2️⃣ Рост (15–20%) — акции и БПИФ
3️⃣ Агрессивная доля (до 5%) — крипта, хайп, IPO (опционально)
🔒 Уровень 1: надёжная основа
📌 Что использовать:
• ОФЗ — надёжно, предсказуемо
• Корпоративные облигации — немного больше доходности
• Фонды на облигации (ETF/БПИФ) — удобно, диверсифицировано
✅ Примеры: SBGB, VTBB, SBRB
Цель — создать стабильную подушку. Даже 10-11% годовых без нервов — уже неплохо.
📈 Уровень 2: ростовой сегмент
Что сюда входит:
• Акции крупных компаний
• БПИФ на индексы — Мосбиржа, США, IT-сектор
Примеры тикеров: VTBE, EQMX, SBMX
Из акций — Сбер, ЛУКОЙЛ, МТС, НЛМК, Яндекс и др.
👉 Не более 10% на одну бумагу. Лучше 5–6 компаний из разных секторов.
🎯 Уровень 3: агрессивные идеи
Не более 5% от портфеля. Только если готовы к риску.
Что это может быть:
• Крипто-ETF (например, SBTC), или покупка на споте
• Отдельные хайповые акции
• Эксперименты с IPO или стартапами
Это не “казино”, а управляемая доля для потенциала Х2–Х3. Но возможны и Х0.5.
💰 Пример портфеля на 700 000 ₽
Вот как это может выглядеть:
• 🔹 Облигации/фонды — 300 000 ₽
• 🔹 ETF и акции — 350 000 ₽
• 🔹 Агрессивные идеи — 35 000 ₽
• 🔹 Кэш на счёте — 15 000 ₽
Устойчивость + рост + немного драйва — всё на месте.
⚠️ Что точно не стоит делать:
• ❌ Вкладывать всё в одну акцию/монету
• ❌ Игнорировать защитные инструменты
• ❌ Постоянно торговать туда-сюда — съедают комиссии и налоги
Важно: Сумма до миллиона — не повод “рисковать на всю”. Это повод научиться управлять капиталом профессионально.
📉 Ошибки здесь особенно дорогие.
📈 Дисциплина — особенно важна.
👋 Если пост был полезен — поставьте 🔥 и напишите, как Вы строите свой портфель. Возможно, Ваш опыт тоже кого-то убережёт от ошибок.
Forwarded from Банки, деньги, два офшора
Брокеры в России стали активно заявлять о планах запуска продуктов для криптоинвесторов. В частности, БКС рассказал Ведомостям, что в ближайшее время предложит «квалам» широкую линейку финансовых решений, позволяющих зарабатывать на росте крипты.
ЦБ России ранее разрешил предлагать квалифицированным инвесторам производные финансовые инструменты, доход которых привязан к стоимости криптовалюты. @bankrollo
ЦБ России ранее разрешил предлагать квалифицированным инвесторам производные финансовые инструменты, доход которых привязан к стоимости криптовалюты. @bankrollo
«Продавай в мае и уходи» — снова не сработало
MSCI World All Countries Index вырос в мае на +5,5% — лучший результат с 2023 года. И даже его смог переплюнуть S&P500👍
Скажите, прыжок дохлой кошки? Пока не ясно — неопределённостей хватает. Но по прогнозам по прибыли США продолжают лидировать, а в еврозоне всё на месте.
👉 Мы оставляем в наших портфелях текущее распределение акций и не перераспределяем прибыль с американских и глобальных рынков.
Пока растет — не мешай.
MSCI World All Countries Index вырос в мае на +5,5% — лучший результат с 2023 года. И даже его смог переплюнуть S&P500👍
Скажите, прыжок дохлой кошки? Пока не ясно — неопределённостей хватает. Но по прогнозам по прибыли США продолжают лидировать, а в еврозоне всё на месте.
👉 Мы оставляем в наших портфелях текущее распределение акций и не перераспределяем прибыль с американских и глобальных рынков.
Пока растет — не мешай.
ЦБ запустил сервис информирования о нарушениях прав потребителей
Сейчас мы можем сообщить о навязывании дополнительных услуг при оформлении кредита или займа, о предложении другого продукта вместо вклада, о проблемах при заключении договоров ОСАГО или пожаловаться на отсутствие в офисе банка данных об условиях вкладов.
Если нарушения подтвердятся, регулятор примет надзорные меры к финансовой организации.
Последнее нарушение, которое я помню со стороны банков - это блокировка моих счетов ВТБ за перевод 6 млн в Казахстан. Все мои жалобы в ЦБ закончились отпиской. Вывод: рука руку моет, к сожалению😡
Сейчас мы можем сообщить о навязывании дополнительных услуг при оформлении кредита или займа, о предложении другого продукта вместо вклада, о проблемах при заключении договоров ОСАГО или пожаловаться на отсутствие в офисе банка данных об условиях вкладов.
Если нарушения подтвердятся, регулятор примет надзорные меры к финансовой организации.
Последнее нарушение, которое я помню со стороны банков - это блокировка моих счетов ВТБ за перевод 6 млн в Казахстан. Все мои жалобы в ЦБ закончились отпиской. Вывод: рука руку моет, к сожалению😡
Акции Совкомбанка ($SVCB) в 2025 году демонстрируют умеренный рост, немного опережая индекс Мосбиржи. Однако по темпам роста они отстают от акций Сбербанка, что вызывает вопросы у инвесторов: стоит ли включать Совкомбанк в свой портфель или лучше сосредоточиться на лидерах рынка?
📈 Текущая динамика
По данным Московской биржи, акции Совкомбанка торгуются в диапазоне 15,5–16 рублей, показывая рост около 5% с начала года. Для сравнения, индекс Мосбиржи за тот же период вырос на 2,1% , а акции Сбербанка — на 12%.
💪 Сильные стороны Совкомбанка
1. Финансовые показатели: В 2024 году чистая прибыль по МСФО составила 77,2 млрд рублей, несмотря на снижение на 19% по сравнению с предыдущим годом. Выручка выросла в два раза и составила 722 млрд рублей.
2. Диверсификация бизнеса: Банк активно развивает небанковские направления, включая страхование и факторинг, что способствует устойчивости доходов.
3. Интеграция приобретений: В апреле 2025 года завершено присоединение Хоум Банка, что усилило позиции Совкомбанка в сегменте розничного кредитования.
4. Технологическое развитие: Банк инвестирует в цифровые технологии и финтех-проекты, включая возрождение Рокетбанка, что повышает конкурентоспособность.
⚠️ Слабые стороны и риски
1. Снижение прибыли: В I квартале 2025 года чистая прибыль составила 13 млрд рублей, что на 49,88% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
2. Зависимость от процентных ставок: Высокая ключевая ставка оказывает давление на чистую процентную маржу, что может ограничивать рост прибыли.
3. Конкуренция с крупными банками: Совкомбанк уступает Сбербанку по масштабам и ресурсам, что может ограничивать его рыночную долю.
Прогнозы и перспективы
Я думаю, что в течение следующего года акции Совкомбанка могут достичь уровня 16,94–22,00 рублей, что предполагает потенциал роста до 30% от текущих значений . Однако полная реализация этого потенциала зависит от макроэкономических условий и способности банка адаптироваться к изменениям в регуляторной среде. И это будет сложно.
💼 Инвестиционная стратегия
Совкомбанк несомненно представляет интерес как компонент диверсифицированного портфеля. Я бы включил акции банка, но всего 5% от общего объема инвестиций, учитывая текущие риски и неопределенности. Это позволит воспользоваться потенциальным ростом, сохраняя при этом сбалансированный риск-профиль. А вот Сбер я бы добавлял в портфель в гораздо большей доле, но на возможных падениях.
🇷🇺 Инвестирование в российский фондовый рынок — это вклад в экономику страны и поддержка отечественных компаний. Однако важно подходить к инвестициям с умом, соблюдая принципы риск-менеджмента и диверсификации.
Если вы ищете стратегию с ожидаемой доходностью 22% и хотите инвестировать вместе со мной, переходите по ссылке и начнем зарабатывать вместе: @strategyRU_bot
-
#анализакций@BizLike - другие посты с анализом компаний
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Страх обходится слишком дорого
10 лет назад “эксперты” пугали депрессией. А рынок дал рекордную прибыль.
Инвесторы, которые в 2013–2014 году сидели в кэше и ждали «вот-вот всё рухнет», в итоге остались у разбитого корыта.
Они слушали апокалиптические прогнозы, ждали второй 2008-й и упустили один из самых мощных бычьих рынков в истории.
Мораль простая:
📉 Выходить с рынка из-за страхов — дорого.
📈 Остаться в рынке — страшно, но прибыльно.
Рынок не обязан сбываться по чужим страшилкам.
Зато он отлично наказывает тех, кто играет в угадайку.
Всем прибыльных стратегий и хорошего дня👋
10 лет назад “эксперты” пугали депрессией. А рынок дал рекордную прибыль.
Инвесторы, которые в 2013–2014 году сидели в кэше и ждали «вот-вот всё рухнет», в итоге остались у разбитого корыта.
Они слушали апокалиптические прогнозы, ждали второй 2008-й и упустили один из самых мощных бычьих рынков в истории.
Мораль простая:
📉 Выходить с рынка из-за страхов — дорого.
📈 Остаться в рынке — страшно, но прибыльно.
Рынок не обязан сбываться по чужим страшилкам.
Зато он отлично наказывает тех, кто играет в угадайку.
Всем прибыльных стратегий и хорошего дня👋
❗️ Сегодня закрываем сбор заявок на участие в первом раунде инвесторов AMBIENT PARK by Russian Seasons
Если вы следили за проектом, изучали, думали, то это тот момент, когда решение нужно принять.
Завтра проект выходит на следующую стадию: подготовка к следующим раундам инвестиций. Это уже другая динамика и, как вы понимаете, совсем другие условия.
Первый раунд — это старт. Минимальная цена, приоритет по дивидендам, кэшбэк, бонусы — всё это мы давали только через «Кубышку». И сегодня последний день.
Потом всё будет по-другому. Открытые условия, другие цены, другие входы.
Поэтому если вы хотите успеть зайти в первый раунд по условиям «для своих», переходите по ссылке и заполняйте анкету:
👉 https://miis.site/
Время ещё есть, но его осталось мало. А если точнее, то буквально несколько часов.
Если вы следили за проектом, изучали, думали, то это тот момент, когда решение нужно принять.
Завтра проект выходит на следующую стадию: подготовка к следующим раундам инвестиций. Это уже другая динамика и, как вы понимаете, совсем другие условия.
Первый раунд — это старт. Минимальная цена, приоритет по дивидендам, кэшбэк, бонусы — всё это мы давали только через «Кубышку». И сегодня последний день.
Потом всё будет по-другому. Открытые условия, другие цены, другие входы.
Поэтому если вы хотите успеть зайти в первый раунд по условиям «для своих», переходите по ссылке и заполняйте анкету:
👉 https://miis.site/
Время ещё есть, но его осталось мало. А если точнее, то буквально несколько часов.
Разобрал по полочкам, почему одни люди копят и растут, а другие завидуют и тратят.
Примеры, установки, мышление бедности и мышление изобилия — всё честно, без розовых пони!
👉 Это не просто пост — это зеркало, в которое стоит заглянуть каждому.
📍Читайте в Дзене: https://dzen.ru/a/aEEi-YF43yu233f6
В конце статьи очень простой тест👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Куда вкладывать деньги если ключевую ставка начнут снижать?
В преддверии заседания Банка России сегодня, на котором ожидается сохранение ключевой ставки на уровне 21% , но кстати могут быть сюрпризы, инвесторы задумываются о том, куда выгодно вложить средства в условиях снижения доходности по банковским вкладам. И вот что я вижу:
1) ОФЗ - доходность 15,5%
2) Корп. Облигации фикс - до 23%
3) Фонды облигаций - до 20%
4) ЦФА - 25-28%
5) Займы - 30%
Это из самых простых и доступных вариантов.
Что еще?
Недвижимость коммерческая в любых вариантах дает 10-12%, ее не пишу. Это база. Недвижимость всегда должна быть в портфеле
Фондовый рынок сильно зависит от геополитических рисков и на ставку скорей всего среагирует слабо.
Золото никак не реагирует на ставку в РФ, если считать в долларах. Золото должно быть в портфеле.
💡 При выборе инструментов не забывайте ключевую идею: распределение свободных средств в разных активах. Это существенно снизит риски и сделает ваши инвестиции комфортными!
В преддверии заседания Банка России сегодня, на котором ожидается сохранение ключевой ставки на уровне 21% , но кстати могут быть сюрпризы, инвесторы задумываются о том, куда выгодно вложить средства в условиях снижения доходности по банковским вкладам. И вот что я вижу:
1) ОФЗ - доходность 15,5%
2) Корп. Облигации фикс - до 23%
3) Фонды облигаций - до 20%
4) ЦФА - 25-28%
5) Займы - 30%
Это из самых простых и доступных вариантов.
Что еще?
Недвижимость коммерческая в любых вариантах дает 10-12%, ее не пишу. Это база. Недвижимость всегда должна быть в портфеле
Фондовый рынок сильно зависит от геополитических рисков и на ставку скорей всего среагирует слабо.
Золото никак не реагирует на ставку в РФ, если считать в долларах. Золото должно быть в портфеле.
💡 При выборе инструментов не забывайте ключевую идею: распределение свободных средств в разных активах. Это существенно снизит риски и сделает ваши инвестиции комфортными!
Кубышка | Евгений Марченко
Куда вкладывать деньги если ключевую ставка начнут снижать? В преддверии заседания Банка России сегодня, на котором ожидается сохранение ключевой ставки на уровне 21% , но кстати могут быть сюрпризы, инвесторы задумываются о том, куда выгодно вложить средства…
💼 ЦБ неожиданно снизил ставку до 20% — что важно знать инвесторам
Банк России сегодня опустил ключевую ставку сразу на 1 п.п., до 20% годовых. Рынки этого не ожидали. Комментарии ЦБ снова нейтральные: регулятор будет смотреть на инфляцию.
Почему пошли на снижение:
— Инфляция замедляется (с марта пик пройден)
— Эффект от прошлых ужесточений уже работает
— Риски охлаждения экономики растут
Что дальше:
— Следующее заседание 25 июля — возможное новое снижение до 18–19%
— К концу года ставка может опуститься до 14%
— Риски: геополитика, сырьё, инфляционные ожидания
Вывод: Я думаю стоит запомнить этот день. Банк России начал цикл смягчения. Это шанс переоценить долю ОФЗ и риска в портфеле. Ставки будут падать — рынок начнёт реагировать раньше. Перечитайте пост, который писал утром. Поймете вектор действий👋
Всем отличных выходных!
Банк России сегодня опустил ключевую ставку сразу на 1 п.п., до 20% годовых. Рынки этого не ожидали. Комментарии ЦБ снова нейтральные: регулятор будет смотреть на инфляцию.
Почему пошли на снижение:
— Инфляция замедляется (с марта пик пройден)
— Эффект от прошлых ужесточений уже работает
— Риски охлаждения экономики растут
Что дальше:
— Следующее заседание 25 июля — возможное новое снижение до 18–19%
— К концу года ставка может опуститься до 14%
— Риски: геополитика, сырьё, инфляционные ожидания
Вывод: Я думаю стоит запомнить этот день. Банк России начал цикл смягчения. Это шанс переоценить долю ОФЗ и риска в портфеле. Ставки будут падать — рынок начнёт реагировать раньше. Перечитайте пост, который писал утром. Поймете вектор действий👋
Всем отличных выходных!
Forwarded from Банкста
Ведомости пишут, что БКС запустил первую в России стратегию автоследования на криптоактив с использованием ИИ - «Криптотрейдер AI». Инструмент предназначен для квалифицированных инвесторов.
По заявлению компании, алгоритм в режиме реального времени оценивает риски, мгновенно реагирует на рыночные сигналы и точно подбирает моменты покупки и продажи.
На данный момент стратегия работает с фьючерсами на Bitcoin ETF, а для снижения валютных рисков используется фьючерс на доллар. В будущем возможно добавление других инструментов. @banksta
По заявлению компании, алгоритм в режиме реального времени оценивает риски, мгновенно реагирует на рыночные сигналы и точно подбирает моменты покупки и продажи.
На данный момент стратегия работает с фьючерсами на Bitcoin ETF, а для снижения валютных рисков используется фьючерс на доллар. В будущем возможно добавление других инструментов. @banksta
Ведомости
В России появилось автоследование с ИИ для управления криптовалютными активами
Инструмент запустил «БКС мир инвестиций», пока он работает с новым фьючерсом Мосбиржи
💰 Тот случай, когда удачно выбрал стратегию
🇷🇺 Россия продолжает тихо, но уверенно делать ставку на золото — и эта стратегия явно работает.
По итогам мая стоимость золотых резервов снова обновила рекорд — 248,2 миллиарда долларов. Это уже четвёртый месяц подряд, когда золото переписывает исторические максимумы. Его доля в резервах теперь 36,5% — максимум с 1999 года!
🔹 Для сравнения: в октябре 1999 года золота тоже было много — почти 40% резервов, но стоило оно… всего 4,7 млрд долларов.
🔹 Сейчас — в 50 раз больше. И это при том, что в мае запасы золота выросли всего на 0,5%.
📈 Общий объём международных резервов России на 1 июня составил 680,4 млрд долларов.
📌 Вопрос теперь только один: а вы сделали ставку на золото в своём портфеле — или опять всё в депозитах?
🇷🇺 Россия продолжает тихо, но уверенно делать ставку на золото — и эта стратегия явно работает.
По итогам мая стоимость золотых резервов снова обновила рекорд — 248,2 миллиарда долларов. Это уже четвёртый месяц подряд, когда золото переписывает исторические максимумы. Его доля в резервах теперь 36,5% — максимум с 1999 года!
🔹 Для сравнения: в октябре 1999 года золота тоже было много — почти 40% резервов, но стоило оно… всего 4,7 млрд долларов.
🔹 Сейчас — в 50 раз больше. И это при том, что в мае запасы золота выросли всего на 0,5%.
📈 Общий объём международных резервов России на 1 июня составил 680,4 млрд долларов.
📌 Вопрос теперь только один: а вы сделали ставку на золото в своём портфеле — или опять всё в депозитах?
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔥 Друзья, на прошлой неделе мы сняли новый шоурил парк-отеля AMBIENT PARK by Russian Seasons — и это просто БОМБА! 🌲
Вы только посмотрите, как место буквально преображается у нас на глазах — было поле и лес, стал будущий центр притяжения для туризма, отдыха и инвестиций.
Мы с командой продолжаем работать буквально в режиме 24/7, чтобы уже на открытии вы ахнули ещё громче.
Следующий шоурил — будет с ленточкой, шампанским и толпой гостей. До встречи там! Я уже вижу как работают наши с вами инвестиции🤝
—
#AmbientPark@BizLike
Вы только посмотрите, как место буквально преображается у нас на глазах — было поле и лес, стал будущий центр притяжения для туризма, отдыха и инвестиций.
Мы с командой продолжаем работать буквально в режиме 24/7, чтобы уже на открытии вы ахнули ещё громче.
Следующий шоурил — будет с ленточкой, шампанским и толпой гостей. До встречи там! Я уже вижу как работают наши с вами инвестиции🤝
—
#AmbientPark@BizLike
Кубышка | Евгений Марченко
Куда вкладывать деньги если ключевую ставка начнут снижать? В преддверии заседания Банка России сегодня, на котором ожидается сохранение ключевой ставки на уровне 21% , но кстати могут быть сюрпризы, инвесторы задумываются о том, куда выгодно вложить средства…
Почему я называю коммерческую недвижимость “базой”?
Всем привет! Сегодня выскажу непопулярное мнение. Оно также непопулярно, как и банально! А стадия принятия ко всем приходит в разное время😉
И так, коммерческая недвижимость - это один из базисов правильной стратеги в инвестировании, потому что это:
1. Фундаментально сильный актив. Офисы, склады, ритейл нужны будут всегда. При любой экономике мы не перестанем ходить к стоматологу, барберу, покупать продукты питания и т.д. Для всего этого нужна коммерческая недвижимость.
2. Стабильный денежный поток. Как часто в этом году вы видите новость, что компания отменила дивиденды? Я часто! Арендный поток в недвижимости - при правильной стратегии, стабилен. Да, он не 20%, но свои 10-12% приносит из год в год. От кризиса к кризису.
3. Низкая волатильность по сравнению с акциями. Ваша недвижимость не падает на 40% за пол года. Да колебания конечно есть, но если ваша стратегия - это получение пассивного дохода, то вам не особо важно, что с ценами внутри года. Главное на отрезке 5 лет ваша недвижимость растет на величину инфляции - минимум.
4. Защита от инфляции. Тут думаю все понятно. Недвижимость всегда со временем абсорбирует высокую инфляцию. Плюс этот процесс контролируемый вами. Индексация ставок аренды - каждый год.
5. Реальный, осязаемый актив с рыночной ликвидностью (в зависимости от сегмента). Это больше про уверенность в завтрашнем дне. Но тоже очень важно!
Это как «земля под ногами» в инвестиционной структуре: не взлетит в космос, но и не испарится за одну ночь.
💼 Формула зрелого портфеля:
▪️ 40–60% — фондовый рынок (акции, ETF, облигации)
▪️ 20–30% — реальная недвижимость с арендным доходом
▪️ 10–15% — кэш+золото+крипта
К этому портфелю конечно приходят не сразу. Но как только появилась возможность - я бы формировал структуру!
💡 Такой портфель не будет разочаровывать в доходности на рост капитала и будет давать постоянный денежный поток!
👋 Всем отличной недели! И прибыльных стратегий!
Всем привет! Сегодня выскажу непопулярное мнение. Оно также непопулярно, как и банально! А стадия принятия ко всем приходит в разное время😉
И так, коммерческая недвижимость - это один из базисов правильной стратеги в инвестировании, потому что это:
1. Фундаментально сильный актив. Офисы, склады, ритейл нужны будут всегда. При любой экономике мы не перестанем ходить к стоматологу, барберу, покупать продукты питания и т.д. Для всего этого нужна коммерческая недвижимость.
2. Стабильный денежный поток. Как часто в этом году вы видите новость, что компания отменила дивиденды? Я часто! Арендный поток в недвижимости - при правильной стратегии, стабилен. Да, он не 20%, но свои 10-12% приносит из год в год. От кризиса к кризису.
3. Низкая волатильность по сравнению с акциями. Ваша недвижимость не падает на 40% за пол года. Да колебания конечно есть, но если ваша стратегия - это получение пассивного дохода, то вам не особо важно, что с ценами внутри года. Главное на отрезке 5 лет ваша недвижимость растет на величину инфляции - минимум.
4. Защита от инфляции. Тут думаю все понятно. Недвижимость всегда со временем абсорбирует высокую инфляцию. Плюс этот процесс контролируемый вами. Индексация ставок аренды - каждый год.
5. Реальный, осязаемый актив с рыночной ликвидностью (в зависимости от сегмента). Это больше про уверенность в завтрашнем дне. Но тоже очень важно!
Это как «земля под ногами» в инвестиционной структуре: не взлетит в космос, но и не испарится за одну ночь.
💼 Формула зрелого портфеля:
К этому портфелю конечно приходят не сразу. Но как только появилась возможность - я бы формировал структуру!
💡 Такой портфель не будет разочаровывать в доходности на рост капитала и будет давать постоянный денежный поток!
👋 Всем отличной недели! И прибыльных стратегий!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM